Prodej domu, 195 m²
2, Heřmaničky – Arnoštovice
3 490 000 Kč
- Plocha
- 195 m²
- Cena za m²
- 17 897 Kč/m²
Požadovaná cena
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €17 897 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 490 000 Kč
- Cena za m²
- 17 897 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
171 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 586
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,5 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 6 288 961 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 817 647 Kč – 8 647 321 Kč
- Férová cena za m²
- 32 251 Kč/m²
- Tento inzerát 3 490 000 Kč
- Férová cena 6 288 961 Kč
- Obvykle 4 817 647 Kč – 8 647 321 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Benešov (do vzdálenosti 15,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 44,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 171 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 88 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −12,5 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (384 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 990 000 Kč (od té doby −12,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 195 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 586
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 2, Heřmaničky – Arnoštovice
2, Heřmaničky – Arnoštovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 408
Nejbližší zastávky
Heřmaničky,Arnoštovice
1 min · 40 m- 408interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Heřmaničky,rozc.Dolejší mlýn
8 min · 510 m- 408interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,5 kmSmíšené zboží Smilkov · Večerka
- Jídlo a pití1,8 kmHospůdka U Orfa · Restaurace
- ŠkolyNic do 3 km
- Školky2,3 kmMateřská škola Heřmaničky, okres Benešov · Mateřská škola
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- Parky1,6 kmPark
- HřištěNic do 3 km
- SportNic do 3 km
- Služby1,5 kmSmilkov · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 529 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 195 m²
- Plocha pozemku
- 227 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1920
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 7. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 171 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?