Prodej domu, 277 m²
213, Němčičky
6 990 000 Kč
- Plocha
- 277 m²
- Cena za m²
- 25 235 Kč/m²
Požadovaná cena
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €25 235 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 990 000 Kč
- Cena za m²
- 25 235 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
144 dnů
Změny ceny
1
−12,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
10 473
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 10 508 991 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 957 675 Kč – 18 081 558 Kč
- Férová cena za m²
- 37 939 Kč/m²
- Tento inzerát 6 990 000 Kč
- Férová cena 10 508 991 Kč
- Obvykle 7 957 675 Kč – 18 081 558 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Břeclav (do vzdálenosti 9,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 33,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 144 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 104 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −12,5 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Břeclav (297 inzerátů, 24. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −12,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena7 990 000 → 6 990 000 Kč−12,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 473
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 213, Němčičky
213, Němčičky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
27 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny2,5 kmVečerka
- Jídlo a pití660 mRychlé občerstvení · 1 do 1 km
- Školy720 mZákladní škola a mateřská škola, Němčičky, okres Břeclav, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky720 mZákladní škola a mateřská škola, Němčičky, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví460 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště590 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport660 mBazén · 2 do 1 km
- Služby460 mNěmčičky · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 12,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?