Prodej domu, 66 m²
Podřipská 369, Lužec nad Vltavou
8 900 000 Kč
- Plocha
- 66 m²
- Cena za m²
- 134 848 Kč/m²
Požadovaná cena
8 900 000 Kč
≈ 365 728 €134 848 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 900 000 Kč
- Cena za m²
- 134 848 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
58 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 520
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 37,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 476 250 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 032 958 Kč – 8 076 316 Kč
- Férová cena za m²
- 98 125 Kč/m²
- Tento inzerát 8 900 000 Kč
- Férová cena 6 476 250 Kč
- Obvykle 6 032 958 Kč – 8 076 316 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 21,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 37,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
- Pro představu: 58 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Mělník (268 inzerátů, 24. 10. 2026).
98 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 66 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 520
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Podřipská 369, Lužec nad Vltavou
Podřipská 369, Lužec nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD8/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 464466
Nejbližší zastávky
Lužec n.Vlt.
9 min · 560 m- 464interval 75 min–2 h
- 466interval 195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
30 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny670 mEnapo · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití670 mRestaurace · 3 do 1 km
- Školy760 mZákladní škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky480 mMateřská škola Lužec nad Vltavou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví550 mPediatrie Mělník s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky3 kmPark
- Hřiště480 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby660 mLužec nad Vltavou · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 66 m²
- Plocha pozemku
- 327 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2011, rekonstrukce 2020
- Vytápění
- Tuhá palivaZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 28. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?