Prodej domu, 158 m²
18, Soutice – Černýš
11 990 000 Kč
- Plocha
- 158 m²
- Cena za m²
- 75 886 Kč/m²
Požadovaná cena
11 990 000 Kč
≈ 492 706 €75 886 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 990 000 Kč
- Cena za m²
- 75 886 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
184 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 006
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 120,8 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 5 431 250 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 213 333 Kč – 8 124 586 Kč
- Férová cena za m²
- 34 375 Kč/m²
- Tento inzerát 11 990 000 Kč
- Férová cena 5 431 250 Kč
- Obvykle 4 213 333 Kč – 8 124 586 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných domů do 5,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 120,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 184 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 110 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov (384 inzerátů, 24. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 13 490 000 Kč (od té doby −11,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 158 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 006
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 18, Soutice – Černýš
18, Soutice – Černýš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,4 kmStop.Cafee · Večerka
- Jídlo a pití2,2 kmMotorest Střechov · Restaurace
- ŠkolyNic do 3 km
- ŠkolkyNic do 3 km
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,5 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby1,5 kmSoutice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 527 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 158 m²
- Plocha pozemku
- 5 485 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 3 153 m²
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1930
- Vytápění
- Plyn a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 24. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 184 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?