Prodej domu, 112 m²
SNP 447/46, Břeclav – Charvátská Nová Ves
4 490 000 Kč
- Plocha
- 112 m²
- Cena za m²
- 40 089 Kč/m²
Požadovaná cena
4 490 000 Kč
≈ 184 508 €40 089 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 490 000 Kč
- Cena za m²
- 40 089 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
38 dnů
Změny ceny
1
−8,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 909
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 27,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 198 058 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 320 000 Kč – 9 332 556 Kč
- Férová cena za m²
- 55 340 Kč/m²
- Tento inzerát 4 490 000 Kč
- Férová cena 6 198 058 Kč
- Obvykle 5 320 000 Kč – 9 332 556 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 27,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 38 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 113 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,3 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Břeclav (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 898 000 → 4 490 000 Kč−8,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 909
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: SNP 447/46, Břeclav – Charvátská Nová Ves
SNP 447/46, Břeclav – Charvátská Nová Ves
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
46 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny120 mCoop · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití310 mHostinec Gól · Restaurace · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola a Mateřská škola Břeclav, Kpt. Nálepky 7, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky340 mZákladní škola a Mateřská škola Břeclav, Kpt. Nálepky 7, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,2 kmMEDIJANA Břeclav s.r.o. · Lékař
- Parky280 mTyršův sad · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport330 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby2,4 kmBřeclav 4 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29193397
- Na Bytky
- 131 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 8,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?