Prodej domu, 102 m²
Brněnská 297/42, Ořechov
12 500 000 Kč
- Plocha
- 102 m²
- Cena za m²
- 122 549 Kč/m²
Požadovaná cena
12 500 000 Kč
≈ 513 663 €122 549 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 500 000 Kč
- Cena za m²
- 122 549 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
250 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 578
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 545 763 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 375 000 Kč – 12 287 664 Kč
- Férová cena za m²
- 103 390 Kč/m²
- Tento inzerát 12 500 000 Kč
- Férová cena 10 545 763 Kč
- Obvykle 6 375 000 Kč – 12 287 664 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 5,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 250 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 40 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,1 %)
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brno-venkov (455 inzerátů, 24. 10. 2026).
95 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 12 900 000 Kč (od té doby −3,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 102 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 578
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Brněnská 297/42, Ořechov
Brněnská 297/42, Ořechov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
26 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny160 mPotraviny U Cetlů · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití530 mU rybníčka · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy1,2 kmZákladní škola a Mateřská škola Ořechov, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky1,3 kmZákladní škola a Mateřská škola Ořechov, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví750 mZubní lékař · Zubař · 3 do 1 km
- Parky930 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště1,2 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby980 mOřechov u Brna · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 250 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?