Prodej komerčního prostoru, 173 m²
Kobrova 3331/3, Praha – Smíchov
19 990 000 Kč
- Plocha
- 173 m²
- Cena za m²
- 115 549 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
19 990 000 Kč
≈ 821 451 €115 549 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 990 000 Kč
- Cena za m²
- 115 549 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
1
−2,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 169
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – komerční prostory na prodej v oblasti Praha 5 (63 inzerátů, 24. 10. 2026).
68 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 680 m | 12 900 000 Kč | 90 210 Kč/m² | 79 dnů | Sreality |
| 143 m² | 680 m | 12 900 000 Kč | 90 210 Kč/m² | 79 dnů | Sreality |
| 143 m² | 680 m | 12 900 000 Kč | 90 210 Kč/m² | 390 dnů | Sreality |
| 141 m² | 760 m | 14 999 000 Kč | 106 376 Kč/m² | 26 dnů | Sreality |
| 141 m² | 760 m | 14 999 000 Kč | 106 376 Kč/m² | 285 dnů | Sreality |
| 132 m² | 940 m | 9 600 000 Kč | 72 727 Kč/m² | 79 dnů | Sreality |
| 196 m² | 1 km | 30 000 000 Kč | 153 061 Kč/m² | 58 dnů | Sreality |
| 184 m² | 1,4 km | 19 700 000 Kč | 107 065 Kč/m² | 657 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,4 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 22 900 000 Kč (od té doby −12,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena20 490 000 → 19 990 000 Kč−2,4 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 169
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kobrova 3331/3, Praha – Smíchov
Kobrova 3331/3, Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD85/ 100Výborná
46 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 457910121520
- Autobusy
- 8 linek
- Trolejbusy
- 5253
Nejbližší zastávky
Holečkova
2 min · 110 m- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Kobrova
5 min · 290 m- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Bertramka
5 min · 330 m- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Hřebenka
8 min · 500 m- 176interval 10–20 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Zapova
8 min · 520 m- 176interval 10–20 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Anděl
9 min · 550 m- Binterval 2–4 min
- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mMinh Market · Večerka · 14 do 500 m · 58 do 1 km
- Jídlo a pití60 mSacra Restaurant · Restaurace · 57 do 500 m · 258 do 1 km
- Školy160 mFakultní základní škola a mateřská škola Pedagogické fakulty Univerzity Karlovy, Praha 5 – Smíchov, Grafická 13/1060, příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky280 mStřední škola, základní škola a mateřská škola pro sluchově postižené, Praha 5, Holečkova 4 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví60 mKrydent s.r.o. · Zubař · 23 do 500 m · 97 do 1 km
- Parky110 mSacré Coeur · Park · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 15 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport440 mSokol · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby180 mBankomat · 11 do 500 m · 37 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkZahrada a park Sacré Coeur · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,4 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
