Prodej domu, 250 m²
Nezvalova 1079, Benešov
9 950 000 Kč
- Plocha
- 250 m²
- Cena za m²
- 39 800 Kč/m²
Požadovaná cena
9 950 000 Kč
≈ 408 876 €39 800 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 950 000 Kč
- Cena za m²
- 39 800 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
230 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 469
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 11 696 429 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 626 938 Kč – 12 300 000 Kč
- Férová cena za m²
- 46 786 Kč/m²
- Tento inzerát 9 950 000 Kč
- Férová cena 11 696 429 Kč
- Obvykle 11 626 938 Kč – 12 300 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů v okrese Benešov (do vzdálenosti 7,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,8 %)
- Větší prostor: 53 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
- Pro představu: 230 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 186 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Benešov u Prahy (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Benešov u Prahy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Benešov u PrahyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 10 450 000 Kč (od té doby −4,8 %).
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 250 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 469
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nezvalova 1079, Benešov
Nezvalova 1079, Benešov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
8 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Benešov,Nezvalova
1 min · 60 m- MHD 1interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Benešov,Čerčanská
4 min · 240 m- MHD 1interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Benešov,MŠ Úsměv
4 min · 260 m- MHD 2interval 15–25 min
- MHD 4interval 2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,K Tužince
6 min · 350 m- MHD 1interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Benešov,Penny Market
7 min · 430 m- 770interval 45–75 min
- 796interval 1 h
- MHD 2interval 15–25 min
- MHD 4interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Benešov,Tylova
7 min · 450 m- MHD 1interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
63 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny430 mPENNY · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití590 mHotel Karlov · Restaurace · 10 do 1 km
- Školy600 mZákladní škola a mateřská škola Benešov, Na Karlově 372 · Základní škola · 5 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola "Úsměv" Benešov, Pražského povstání 1711 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví170 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky460 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport660 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby760 mFio banka · Bankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 230 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?