Prodej domu, 256 m²
Ruská 1000, Kostelec nad Černými lesy
13 500 000 Kč
- Plocha
- 256 m²
- Cena za m²
- 52 734 Kč/m²
Požadovaná cena
13 500 000 Kč
≈ 554 757 €52 734 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 500 000 Kč
- Cena za m²
- 52 734 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 174
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 11 136 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 239 344 Kč – 16 164 816 Kč
- Férová cena za m²
- 43 500 Kč/m²
- Tento inzerát 13 500 000 Kč
- Férová cena 11 136 000 Kč
- Obvykle 7 239 344 Kč – 16 164 816 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 21,2 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 12 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 109 dní
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 256 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 174
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ruská 1000, Kostelec nad Černými lesy
Ruská 1000, Kostelec nad Černými lesy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Kostelec n.Č.l.,Trativody
4 min · 260 m- 888občas
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,u křížku
5 min · 290 m- 888občas
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,Dobrovského
6 min · 380 m- 381interval 45 min–1 h
- 387interval 45–75 min
- 492interval 75 min–2 h
- 660interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 959
Kostelec n.Č.l.,K Trativodům,dětské hřiště (vz NM)
6 min · 400 m- 888občas
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,Sportovní č.p.920 NM
8 min · 500 m- 888občas
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,Jánské náměstí NM
9 min · 550 m- 888občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
48 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny210 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití550 mNostalgie u Hrnčíře · Restaurace · 10 do 1 km
- Školy750 mZákladní škola Kostelec nad Černými lesy · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky850 mMateřská škola Kostelec nad Černými lesy, okres Praha - východ · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví150 mANNAMARIA - EU s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště740 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport1,3 kmSSK Kostelec nad Černými lesy · Sportovní centrum
- Služby220 mČSOB · Bankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?