Prodej domu, 395 m²
nám. Komenského 78, Kostelec nad Labem
15 450 000 Kč
- Plocha
- 395 m²
- Cena za m²
- 39 114 Kč/m²
Požadovaná cena
15 450 000 Kč
≈ 634 888 €39 114 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 450 000 Kč
- Cena za m²
- 39 114 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
729
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 812 344 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 924 528 Kč – 21 062 500 Kč
- Férová cena za m²
- 40 031 Kč/m²
- Tento inzerát 15 450 000 Kč
- Férová cena 15 812 344 Kč
- Obvykle 11 924 528 Kč – 21 062 500 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Mělník (do vzdálenosti 16,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 47 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Kostelec nad Labem (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Kostelec nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kostelec nad LabemHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 395 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
729
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: nám. Komenského 78, Kostelec nad Labem
nám. Komenského 78, Kostelec nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD39/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 377476480482876
Nejbližší zastávky
Kostelec n.L.,nám.
6 min · 380 m- 476interval 75 min–2 h
- 480interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,Martinská
7 min · 410 m- 377interval 15–25 min
- 480interval 195 min
- 482interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,u váhy
9 min · 570 m- 480interval 195 min
- 482interval 30 min–1 h
- 876interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,Na Růžku
13 min · 770 m- 377interval 15–25 min
- 482interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny10 mZelinářství · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití20 mKafárna · Kavárna · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy110 mZákladní škola T. Stolzové Kostelec nad Labem, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky440 mMateřská škola Kostelec nad Labem, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví160 mPraktický lékař · Lékař · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky30 mPark · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště540 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport750 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby0 mBankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 395 m²
- Plocha pozemku
- 642 m²
- Sklep
- 52 m²
- Zahrada
- 116 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?