Prodej domu, 240 m²
Lhotská 1910/49, Praha – Horní Počernice
20 499 000 Kč
- Plocha
- 240 m²
- Cena za m²
- 85 413 Kč/m²
Požadovaná cena
20 499 000 Kč
≈ 842 367 €85 413 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 20 499 000 Kč
- Cena za m²
- 85 413 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
585
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 20 690 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 521 530 Kč – 22 579 882 Kč
- Férová cena za m²
- 86 208 Kč/m²
- Tento inzerát 20 499 000 Kč
- Férová cena 20 690 000 Kč
- Obvykle 19 521 530 Kč – 22 579 882 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 73 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 20 (28 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Praha 20 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 20Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 240 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
585
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lhotská 1910/49, Praha – Horní Počernice
Lhotská 1910/49, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
38 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S2S9S22
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Khodlova
4 min · 260 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Sekeřická
5 min · 290 m- 204interval 30 min
Načítání odjezdů…
Sportovní centrum Horní Počernice
5 min · 310 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Jeřická
6 min · 340 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Vojická
6 min · 400 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 303interval 20 min–1 h
- 344interval 20–45 min
- 353interval 20–30 min
- 354interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Praha-Horní Počernice
12 min · 710 m- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mVečerka · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití200 mU Voháků · Hospoda · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy380 mŠKOLA EU PRAHA, střední odborná škola a gymnázium · Střední škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky400 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví210 mMEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky160 mPark · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport550 mPraga Arena · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby490 mPraha 913 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Prachovská · 320 mPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 240 m²
- Plocha pozemku
- 1 199 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 1 044 m²
- K nastěhování
- Od 31. října 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1977
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?