Prodej domu, 50 m²
Nad Manovkou, Praha – Ruzyně
13 999 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Cena za m²
- 279 980 Kč/m²
Požadovaná cena
13 999 000 Kč
≈ 575 262 €279 980 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 999 000 Kč
- Cena za m²
- 279 980 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
778
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 57,8 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 8 870 690 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 000 000 Kč – 9 923 077 Kč
- Férová cena za m²
- 177 414 Kč/m²
- Tento inzerát 13 999 000 Kč
- Férová cena 8 870 690 Kč
- Obvykle 8 000 000 Kč – 9 923 077 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 17 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 57,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 23 dní
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 6 (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
98 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
778
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Manovkou, Praha – Ruzyně
Nad Manovkou, Praha – Ruzyně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2225
- Vlaky
- R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Ruzyňská škola
6 min · 370 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Staré náměstí
8 min · 460 m- 168interval 20–30 min
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Stochovská
8 min · 480 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Praha-Ruzyně
9 min · 540 m- R45občas
- S5interval 45 min–1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Ruzyňský hřbitov
9 min · 570 m- 168interval 30 min
- 214interval 1 h
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Bílá Hora
11 min · 700 m- 22interval 9–10 min
- 25interval 8–10 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 214interval 1 h
- 260občas
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny320 mPotraviny VČELA · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití410 mVilla St. Tropez · Restaurace · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola HVĚZDA, s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví280 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky450 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště470 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport550 mSportovní centrum · 7 do 1 km
- Služby590 mUniCredit Bank · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Památníku na Bílé hoře · 70 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21139865
- Na Bytky
- 189 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?