Prodej domu, 254 m²
Na Zahradách 632, Lednice
11 500 000 Kč
- Plocha
- 254 m²
- Cena za m²
- 45 276 Kč/m²
Požadovaná cena
11 500 000 Kč
≈ 472 570 €45 276 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 500 000 Kč
- Cena za m²
- 45 276 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
560
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 151 533 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 378 095 Kč – 12 257 707 Kč
- Férová cena za m²
- 39 967 Kč/m²
- Tento inzerát 11 500 000 Kč
- Férová cena 10 151 533 Kč
- Obvykle 7 378 095 Kč – 12 257 707 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů v okrese Břeclav (do vzdálenosti 8,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 110 dní
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Břeclav (295 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 254 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
560
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Zahradách 632, Lednice
Na Zahradách 632, Lednice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny470 mMinimarket Slunce · Večerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití350 mHospoda Na Kradlově · Hospoda · 5 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola Lednice, okres Břeclav · Základní škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola Lednice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví490 mLékárna · Lékárna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky750 mZámecký park · Park · 1 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport920 mBazén · 1 do 1 km
- Služby520 mLednice na Moravě · Pošta · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 03507301
- Na Bytky
- 17 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 254 m²
- Plocha pozemku
- 272 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Od 23. listopadu 2026
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 2000, rekonstrukce 2010
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?