Prodej domu, 191 m²
Smrková 105, Kunice – Dolní Lomnice
19 990 000 Kč
- Plocha
- 191 m²
- Cena za m²
- 104 660 Kč/m²
Požadovaná cena
19 990 000 Kč
≈ 821 451 €104 660 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 19 990 000 Kč
- Cena za m²
- 104 660 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 804 091 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 696 000 Kč – 21 846 219 Kč
- Férová cena za m²
- 72 273 Kč/m²
- Tento inzerát 19 990 000 Kč
- Férová cena 13 804 091 Kč
- Obvykle 10 696 000 Kč – 21 846 219 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 44,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 139 dní
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-východ (741 inzerátů, 24. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 191 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smrková 105, Kunice – Dolní Lomnice
Smrková 105, Kunice – Dolní Lomnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD23/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 461
Nejbližší zastávky
Kunice,Dolní Lomnice,Lomnická
4 min · 220 m- 461interval 1 h
Načítání odjezdů…
Kunice,Dolní Lomnice
8 min · 470 m- 461interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
5 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2,3 kmPotraviny · Večerka
- Jídlo a pití1,3 kmU Fousků · Hospoda
- Školy810 mStřední škola řemesel Kunice, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 1 km
- Školky1,8 kmMateřská škola Jaruška, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví2,8 kmPraktický lékař · Lékař
- Parky1,5 kmPark
- Hřiště900 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport1,6 kmSportcentrum Zámek Berchtold · Sportovní centrum
- Služby2,8 kmVelké Popovice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 523 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 191 m²
- Plocha pozemku
- 1 443 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 237 m²
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2023
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?