Viertel· in den Stadtteilen Praha 5 und Praha 13
Jinonice
Jinonice, ein Viertel in Praha, hat 233 aktive Inserate auf dem Markt, davon 154 zur Miete und 79 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 27.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Praha. Wohnungen werden im Median für 194.458 Kč/m² zum Kauf angeboten, 16 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate233Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete27.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf194.458 Kč/m²Median aus 64 Wohnungen
- ÖPNV-Score66 / 100Sehr gut: Median aus 231 Immobilien
- Infrastruktur-Score86 / 100Median aus 231 Immobilien
- Fläche6,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Jinonice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Jinonice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 7 | 558 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 9 Tage | −1,8 % | |
| 9 | 439 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 35 Tage | −6 % | |
| 8 | 388 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 6 Tage | −7,8 % | |
| 3 | 404 Kč/m² | 41.300 Kč /Mon. | 3 Tage | −9,4 % | |
| 5 | 370 Kč/m² | 90.000 Kč /Mon. | 64 Tage | +17,8 % | |
| 117 | 377 Kč/m² | 146.283 Kč /Mon. | 177 Tage | −3,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 11 | 247.241 Kč/m² | 7.264.000 Kč | 105 Tage | +27,6 % | |
| 21 | 204.213 Kč/m² | 10.912.000 Kč | 38 Tage | +19,3 % | |
| 13 | 191.447 Kč/m² | 18.291.990 Kč | 116 Tage | +24,2 % | |
| 20 | 183.427 Kč/m² | 20.765.537 Kč | 148 Tage | +15,9 % | |
| 1 | 184.585 Kč/m² | 59.990.000 Kč | 30 Tage | — | |
| 7 | 30.000 Kč/m² | 22.050.000 Kč | 52 Tage | +234,6 % | |
| 3 | 88.000 Kč/m² | 8.888.000 Kč | 24 Tage | −11,9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Jinonice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen27 zur Miete · 65 zum Kauf | 2,6 % | — | 438 Kč/m² | 202.546 Kč/m² | 27 zur Miete · 65 zum Kauf | 2,7 % | 99 Tage | 30 % |
| 1 Zimmer7 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 11 zum Kauf | 3,0 % | — | 30 % |
| 2 Zimmer9 zur Miete · 21 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 21 zum Kauf | 2,7 % | — | 29 % |
| 3 Zimmer8 zur Miete · 13 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 13 zum Kauf | 2,5 % | — | 0 % |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 20 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 20 zum Kauf | 2,6 % | — | 50 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Jinonice
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
439 Kč/m²
Mittlere Hälfte 390–453 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
27.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
9
Mediane Inseratsdauer
35 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Jinonice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Jinonice
Metro B, 2 Buslinien und 1 Oberleitungsbuslinie halten in Jinonice, mit 96 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
66 / 100
Sehr gut. Median aus 231 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 62–88.
Haltestellen
11
1 Metro · 1 Zug · 9 Bus · 4 Obus
Abfahrten zur Spitzenzeit
96
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
4
Plus 2 Nachtlinien
59 % von Jinonice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
63 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.990 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Jinonice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Jinonice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Jinonice
38 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 52alle 9–15 Min.
- 149alle 15–30 Min.
- 219alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Waltrovka
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 52alle 5–7 Min.
- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Nádraží Jinonice
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 52alle 9–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
U Trezorky
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 52alle 9–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Vidoule
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 149alle 15–30 Min.
- 219alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Metro · 1
- B
- Busse · 2
- 149219
- Oberleitungsbusse · 1
- 52
- Nacht · 2
- 904908
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Jinonice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Jinonice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
86 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 231 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 83 und 88.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
94 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
97 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
97 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
92 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 231 Immobilien, die in Jinonice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (6,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
6
0,97 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
22
3,6 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
13
2,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
4
0,65 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
23
3,7 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
7
1,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
14
2,3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
3
0,49 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
7
1,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 2 in Jinonice
Odkolek
Bäckerei
Smížené zboží u kříže 4
Minimarkt
U Dvou rohlíků
Bäckerei
Insgesamt 6 in Jinonice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Jinonice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Jinonice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Jinonice (hier) | 9 | 439 Kč/m² | 27.000 Kč | ||
| StodůlkyWesten | Westen | 45 | 453 Kč/m² | 24.000 Kč | +3,2 % |
| MotolNordwesten | Nordwesten | 5 | 456 Kč/m² | 27.500 Kč | +3,9 % |
| HlubočepySüdosten | Südosten | 41 | 460 Kč/m² | 25.379 Kč | +4,8 % |
| ŘeporyjeSüdwesten | Südwesten, 770 m entfernt | 9 | 468 Kč/m² | 26.836 Kč | +6,6 % |
| KošířeNorden | Norden | 31 | 500 Kč/m² | 25.000 Kč | +13,9 % |
| SmíchovNordosten | Nordosten, 350 m entfernt | 97 | 521 Kč/m² | 29.350 Kč | +18,7 % |
| RadliceOsten | Osten | 14 | 522 Kč/m² | 27.450 Kč | +18,9 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Holyně · SW