Viertel· in den Stadtteilen Praha 13 und Praha-Řeporyje

Stodůlky

Stodůlky, ein Viertel in Praha, hat 650 aktive Inserate auf dem Markt, davon 370 zur Miete und 279 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 11 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 137.895 Kč/m² zum Kauf angeboten, 18 % weniger als in Praha.

Aktive Inserate650Auf Sreality und Bezrealitky
2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
Wohnungen zum Kauf137.895 Kč/m²Median aus 243 Wohnungen
ÖPNV-Score88 / 100Ausgezeichnet: Median aus 637 Immobilien
Infrastruktur-Score90 / 100Median aus 638 Immobilien
Fläche9,6 km²

Inserate

Mieten und kaufen in Stodůlky

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Markt

Mieten und Preise in Stodůlky

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

Art	Aktiv	Pro m²	Medianpreis	Inseratsdauer	vs. Praha
Zur Miete
	25	641 Kč/m²	22.193 Kč /Mon.	15 Tage	+12,9 %
	45	453 Kč/m²	24.000 Kč /Mon.	7 Tage	−3 %
	31	374 Kč/m²	30.000 Kč /Mon.	15 Tage	−11,2 %
	7	369 Kč/m²	43.500 Kč /Mon.	10 Tage	−17,3 %
	4	198 Kč/m²	60.250 Kč /Mon.	5 Tage	−36,9 %
	232	377 Kč/m²	139.379 Kč /Mon.	206 Tage	−3,8 %
Zum Kauf
	34	167.500 Kč/m²	5.750.000 Kč	35 Tage	−13,5 %
	98	152.323 Kč/m²	7.224.500 Kč	36 Tage	−11 %
	82	125.148 Kč/m²	9.544.500 Kč	44 Tage	−18,8 %
	32	132.311 Kč/m²	14.999.000 Kč	25 Tage	−16,4 %
	15	158.180 Kč/m²	23.450.000 Kč	75 Tage	+35,2 %
	10	32.784 Kč/m²	17.999.999 Kč	156 Tage	+265,6 %
	5	94.252 Kč/m²	12.390.000 Kč	154 Tage	−5,7 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Stodůlky?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Stodůlky nach Aufteilung
Aufteilung	Bruttomietrendite	12-Monats-Veränderung	Miete pro m²	Preis pro m²	Inserate	Median der Inserate	Tage am Markt	Unter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen108 zur Miete · 246 zum Kauf	3,7 %	—	442 Kč/m²	142.759 Kč/m²	108 zur Miete · 246 zum Kauf	3,5 %	37 Tage	44 %
1 Zimmer25 zur Miete · 34 zum Kauf	4,6 %	—	641 Kč/m²	167.500 Kč/m²	25 zur Miete · 34 zum Kauf	3,8 %	35 Tage	48 %
2 Zimmer45 zur Miete · 98 zum Kauf	3,6 %	—	453 Kč/m²	152.323 Kč/m²	45 zur Miete · 98 zum Kauf	3,4 %	36 Tage	44 %
3 Zimmer31 zur Miete · 82 zum Kauf	3,6 %	—	374 Kč/m²	125.148 Kč/m²	31 zur Miete · 82 zum Kauf	3,5 %	44 Tage	44 %
4+ Zimmer7 zur Miete · 32 zum Kauf	Zu wenige Inserate	—	—	—	7 zur Miete · 32 zum Kauf	3,2 %	—	35 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnen Wohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Stodůlky

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Stodůlky

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen

Median-Miete pro m²

453 Kč/m²

Mittlere Hälfte 403–478 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

24.000 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

Mediane Inseratsdauer

7 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

Entfernt

Preissenkungen

6,7 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Stodůlky los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Stodůlky

Metro B und 16 Buslinien halten in Stodůlky, mit 596 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

88 / 100

Ausgezeichnet. Median aus 637 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 62–93.

Haltestellen

5 Metro · 35 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

596

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

Plus 2 Nachtlinien

98 % von Stodůlky liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
65 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nové Butovice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

Nové Butovice
71 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- Balle 2–4 Min.
- 184alle 4–7 Min.
- 149alle 5–15 Min.
- 142alle 8–15 Min.
- 168alle 15 Min.
- 219alle 15 Min.
- 394alle 30 Min.–1 Std.
- 266alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Luka
48 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- Balle 2–4 Min.
- 174alle 6–15 Min.
- 225alle 7–15 Min.
- 219alle 30 Min.
- 352alle 45 Min.–1 Std.
- 266alle 2 Std.
- 301alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902, 904
Stodůlky
44 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- Balle 2–4 Min.
- 225alle 8–15 Min.
- 394alle 15 Min.
- 418alle 25–45 Min.
- 130alle 30–45 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Hůrka
28 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- Balle 2–4 Min.
- 168alle 30 Min.
- 266alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Píškova
27 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- 225alle 7–15 Min.
- 142alle 8–15 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 219alle 30 Min.
- 266alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904

Linien

Fahrplan werktags

Metro · 1: B
Busse · 16: 130142149168174184219225246266301304352380394418
Nacht · 2: 902904

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Stodůlky

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Stodůlky und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

90 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 638 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 83 und 96.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

96 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
87 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
88 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 638 Immobilien, die in Stodůlky inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (9,6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

Lebensmittel
50
5,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
71
7,4 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
25
2,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
35
3,6 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
68
7,1 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Parks
15
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Spielplätze
100
10 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Praha
Sport
16
1,7 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
29
3 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

Kaufland
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 4 in Stodůlky
Lidl
Supermarkt · 3 in Stodůlky
Billa
Supermarkt · 2 in Stodůlky
Mix Markt
Supermarkt · 2 in Stodůlky
Penny
Supermarkt
PHATA Market
Supermarkt
Tesco
Supermarkt

Insgesamt 50 in Stodůlky; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

9 Nachbargebiete

Rund um Stodůlky

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Stodůlky oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

Gebiet	Wo	Aktiv	Miete pro m²	Monatlich gesamt	vs. hier
ZličínNordwesten	Nordwesten	7	410 Kč/m²	22.000 Kč	−9,5 %
JinoniceOsten	Osten	9	439 Kč/m²	27.000 Kč	−3,1 %
Stodůlky (hier)		45	453 Kč/m²	24.000 Kč
MotolNorden	Norden	5	456 Kč/m²	27.500 Kč	+0,7 %
HlubočepyOsten	Osten, 460 m entfernt	41	460 Kč/m²	25.379 Kč	+1,5 %
ŘeporyjeSüden	Süden	9	468 Kč/m²	26.836 Kč	+3,3 %
TřeboniceWesten	Westen	6	472 Kč/m²	27.200 Kč	+4,2 %
KošířeNordosten	Nordosten, 230 m entfernt	31	500 Kč/m²	25.000 Kč	+10,4 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:

Holyně · SO
Slivenec · SO

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2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Stodůlky

Miete pro m²

Monatlich gesamt

Angebot

Tempo

Was in Stodůlky los ist

Unterwegs in Stodůlky

Wie lange dauert die Fahrt

Wohin kommst du?

Meistgenutzte Haltestellen

Nové Butovice

Luka

Stodůlky

Hůrka

Píškova

Linien

Leben in Stodůlky

Was es hier gibt

Nach Name

Rund um Stodůlky

Größere Gebiete