Viertel· im Stadtteil Brno-jih
Komárov
Komárov, ein Viertel in Brno, hat 123 aktive Inserate auf dem Markt, davon 81 zur Miete und 42 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 26.001 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 17 % mehr als in Brno. Wohnungen werden im Median für 131.873 Kč/m² zum Kauf angeboten, 3 % weniger als in Brno.
- Aktive Inserate123Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete26.001 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf131.873 Kč/m²Median aus 24 Wohnungen
- Infrastruktur-Score90 / 100Median aus 94 Immobilien
- Fläche1,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Komárov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Komárov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 8 | 536 Kč/m² | 16.309 Kč /Mon. | 8 Tage | +7,2 % | |
| 6 | 490 Kč/m² | 26.001 Kč /Mon. | 15 Tage | +21,9 % | |
| 1 | 325 Kč/m² | 19.500 Kč /Mon. | 16 Tage | — | |
| 60 | 216 Kč/m² | 18.900 Kč /Mon. | 142 Tage | −28 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 150.957 Kč/m² | 5.384.500 Kč | 218 Tage | −4,3 % | |
| 11 | 132.889 Kč/m² | 7.113.000 Kč | 139 Tage | −2,4 % | |
| 8 | 123.241 Kč/m² | 10.900.000 Kč | 244 Tage | 0 % | |
| 2 | 131.987 Kč/m² | 18.486.000 Kč | 121 Tage | — | |
| 2 | — | — | 560 Tage | — | |
| 10 | — | — | 183 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Komárov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen15 zur Miete · 25 zum Kauf | 4,4 % | — | 502 Kč/m² | 137.707 Kč/m² | 15 zur Miete · 25 zum Kauf | 3,6 % | 160 Tage | 48 % |
| 1 Zimmer8 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer6 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 11 zum Kauf | 3,6 % | — | 45 % |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Komárov
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
490 Kč/m²
Mittlere Hälfte 432–500 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
26.001 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
6
Mediane Inseratsdauer
15 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Komárov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Komárov
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Komárov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Komárov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
90 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 94 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 84 und 92.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
99 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
43 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
99 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 94 Immobilien, die in Komárov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1,7 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
5
3 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
16
9,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brno
Schulen
5
3 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Brno
Kindergärten
5
3 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Brno
Gesundheit
11
6,6 pro km²
2× der Durchschnitt von Brno
Parks
12
7,2 pro km²
4,7× der Durchschnitt von Brno
Spielplätze
7
4,2 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Brno
Sport
4
2,4 pro km²
Dienstleistungen
2
1,2 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt
Potraviny
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Samoobsluha Potraviny
Minimarkt
Bäckerei
Das sind alle kartierten Orte in Komárov.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Komárov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Komárov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| TrnitáNorden | Norden | 15 | 379 Kč/m² | 21.900 Kč | −22,7 % |
| ŽideniceNordosten | Nordosten, 820 m entfernt | 13 | 398 Kč/m² | 20.500 Kč | −18,8 % |
| Horní HeršpiceSüdwesten | Südwesten | 4 | 403 Kč/m² | 21.500 Kč | −17,8 % |
| Město BrnoNordwesten | Nordwesten, 670 m entfernt | 15 | 406 Kč/m² | 24.500 Kč | −17,1 % |
| ZábrdoviceNorden | Norden, 850 m entfernt | 25 | 417 Kč/m² | 22.050 Kč | −14,9 % |
| ŠtýřiceWesten | Westen | 9 | 421 Kč/m² | 22.000 Kč | −14,1 % |
| Staré BrnoNordwesten | Nordwesten, 690 m entfernt | 22 | 441 Kč/m² | 20.450 Kč | −10 % |
| Komárov (hier) | 6 | 490 Kč/m² | 26.001 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Brněnské Ivanovice · SO
- Dolní Heršpice · S