Viertel· im Stadtteil Praha 4

Krč

Krč, ein Viertel in Praha, hat 288 aktive Inserate auf dem Markt, davon 161 zur Miete und 126 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.250 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 18 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 142.422 Kč/m² zum Kauf angeboten, 15 % weniger als in Praha.

Aktive Inserate288Auf Sreality und Bezrealitky
2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.250 KčMedian pro Monat, alles inklusive
Wohnungen zum Kauf142.422 Kč/m²Median aus 104 Wohnungen
ÖPNV-Score81 / 100Ausgezeichnet: Median aus 225 Immobilien
Infrastruktur-Score89 / 100Median aus 225 Immobilien
Fläche5,2 km²

Inserate

Mieten und kaufen in Krč

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Markt

Mieten und Preise in Krč

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

Art	Aktiv	Pro m²	Medianpreis	Inseratsdauer	vs. Praha
Zur Miete
	11	469 Kč/m²	16.100 Kč /Mon.	3 Tage	−17,4 %
	8	444 Kč/m²	22.250 Kč /Mon.	15 Tage	−4,9 %
	21	389 Kč/m²	29.990 Kč /Mon.	23 Tage	−7,6 %
	6	384 Kč/m²	61.950 Kč /Mon.	12 Tage	−13,9 %
	3	277 Kč/m²	61.000 Kč /Mon.	73 Tage	−11,8 %
	1	33 Kč/m²	226.667 Kč /Mon.	315 Tage	—
	104	438 Kč/m²	105.192 Kč /Mon.	256 Tage	+11,7 %
Zum Kauf
	17	181.515 Kč/m²	5.990.000 Kč	43 Tage	−6,3 %
	29	160.595 Kč/m²	7.590.000 Kč	35 Tage	−6,2 %
	45	137.449 Kč/m²	12.202.139 Kč	50 Tage	−10,8 %
	14	139.022 Kč/m²	10.645.000 Kč	87 Tage	−12,2 %
	10	146.667 Kč/m²	24.900.000 Kč	43 Tage	+25,4 %
	5	36.036 Kč/m²	20.000.000 Kč	155 Tage	+301,9 %
	2	132.898 Kč/m²	8.771.290 Kč	650 Tage	—

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Krč?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Krč nach Aufteilung
Aufteilung	Bruttomietrendite	12-Monats-Veränderung	Miete pro m²	Preis pro m²	Inserate	Median der Inserate	Tage am Markt	Unter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen46 zur Miete · 105 zum Kauf	3,3 %	—	416 Kč/m²	151.186 Kč/m²	46 zur Miete · 105 zum Kauf	3,4 %	50 Tage	53 %
1 Zimmer11 zur Miete · 17 zum Kauf	3,1 %	—	469 Kč/m²	181.515 Kč/m²	11 zur Miete · 17 zum Kauf	3,3 %	43 Tage	27 %
2 Zimmer8 zur Miete · 29 zum Kauf	Zu wenige Inserate	—	—	—	8 zur Miete · 29 zum Kauf	3,3 %	—	41 %
3 Zimmer21 zur Miete · 45 zum Kauf	3,4 %	—	389 Kč/m²	137.449 Kč/m²	21 zur Miete · 45 zum Kauf	3,4 %	50 Tage	70 %
4+ Zimmer6 zur Miete · 14 zum Kauf	Zu wenige Inserate	—	—	—	6 zur Miete · 14 zum Kauf	3,5 %	—	55 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnen Wohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Krč

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Krč

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen

Median-Miete pro m²

444 Kč/m²

Mittlere Hälfte 380–469 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

22.250 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

Mediane Inseratsdauer

15 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

Entfernt

Preissenkungen

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Krč los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Krč

Metro C, 2 Zuglinien und 26 Buslinien halten in Krč, mit 949 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

81 / 100

Ausgezeichnet. Median aus 225 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 71–98.

Haltestellen

2 Metro · 1 Zug · 29 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

949

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

Plus 8 Nachtlinien

98 % von Krč liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
59 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.997 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Budějovická, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

Budějovická
140 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- Calle 2–4 Min.
- 124alle 3–7 Min.
- 170alle 3–7 Min.
- 118alle 3–8 Min.
- 106alle 4–7 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 134alle 7–15 Min.
- BB2alle 8–15 Min.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Kačerov
120 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- Calle 2–4 Min.
- 113alle 5–15 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 106alle 7–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- +4 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910, 956, 960
Nemocnice Krč
117 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
- 106alle 7–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 157alle 7 Min.
- 196alle 7–15 Min.
- +10 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 910, 913, 956, 960
Zálesí
83 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- 113alle 4–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
- 189alle 6–15 Min.
- 139alle 6–15 Min.
- 106alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 196alle 7–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 904, 910, 913, 960
Sídliště Pankrác
45 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
- 106alle 3–8 Min.
- 134alle 4–8 Min.
- 188alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904

Linien

Fahrplan werktags

Metro · 1: C
Züge · 2: S8S88
Busse · 26: 106113114117118121124134138139150157170188189196203215332333335337339362
2 weitere zeigenWeniger zeigen
BB1BB2
Nacht · 8: 901904905910913914956960

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Krč

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Krč und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

89 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 225 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 78 und 94.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

96 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
99 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
45 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 225 Immobilien, die in Krč inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (5,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

Lebensmittel
35
6,7 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
69
13 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Schulen
22
4,2 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
17
3,3 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
54
10 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Praha
Parks
1
0,19 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
35
6,7 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Praha
Sport
6
1,2 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
29
5,6 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

Lidl
Supermarkt · 2 in Krč
Norma
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 2 in Krč
Billa
Supermarkt
Ruské speciality
Supermarkt
GULE cookies
Bäckerei
Hala Yu
Minimarkt
Jarmila
Bäckerei

Insgesamt 35 in Krč; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

10 Nachbargebiete

Rund um Krč

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Krč oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

Gebiet	Wo	Aktiv	Miete pro m²	Monatlich gesamt	vs. hier
ZáběhliceNordosten	Nordosten, 460 m entfernt	34	408 Kč/m²	24.500 Kč	−8,1 %
PodolíNordwesten	Nordwesten	19	417 Kč/m²	27.000 Kč	−6,1 %
LibušSüdosten	Südosten	5	439 Kč/m²	20.490 Kč	−1,1 %
Krč (hier)		8	444 Kč/m²	22.250 Kč
KamýkSüden	Süden, 240 m entfernt	20	449 Kč/m²	21.495 Kč	+1,1 %
ChodovOsten	Osten, 640 m entfernt	25	455 Kč/m²	26.000 Kč	+2,5 %
MichleNordosten	Nordosten	45	469 Kč/m²	24.809 Kč	+5,6 %
BraníkWesten	Westen	13	489 Kč/m²	23.000 Kč	+10,1 %
NusleNorden	Norden	90	499 Kč/m²	27.935 Kč	+12,4 %
HodkovičkySüdwesten	Südwesten, 830 m entfernt	3	537 Kč/m²	22.000 Kč	+20,9 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:

Lhotka · SW

Mieten und kaufen in Krč

Mieten und Preise in Krč

Was bringt eine Wohnung in Krč?

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Krč

Miete pro m²

Monatlich gesamt

Angebot

Tempo

Was in Krč los ist

Unterwegs in Krč

Wie lange dauert die Fahrt

Wohin kommst du?

Meistgenutzte Haltestellen

Budějovická

Kačerov

Nemocnice Krč

Zálesí

Sídliště Pankrác

Linien

Leben in Krč

Was es hier gibt

Nach Name

Rund um Krč

Größere Gebiete