Viertel· im Stadtteil Praha 4
Hodkovičky
Hodkovičky, ein Viertel in Praha, hat 45 aktive Inserate auf dem Markt, davon 19 zur Miete und 26 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 18 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 154.504 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate45Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf154.504 Kč/m²Median aus 16 Wohnungen
- ÖPNV-Score58 / 100Gut: Median aus 44 Immobilien
- Infrastruktur-Score54 / 100Median aus 44 Immobilien
- Fläche2,1 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Hodkovičky
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Hodkovičky
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 648 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 7 Tage | +14,1 % | |
| 3 | 537 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 26 Tage | +15 % | |
| 4 | 426 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 31 Tage | +1,2 % | |
| 3 | 265 Kč/m² | 26.500 Kč /Mon. | 43 Tage | −40,6 % | |
| 4 | 254 Kč/m² | 20.482 Kč /Mon. | 406 Tage | −35,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 3 | 175.000 Kč/m² | 5.250.000 Kč | 64 Tage | −9,7 % | |
| 6 | 137.391 Kč/m² | 9.174.500 Kč | 50 Tage | −19,8 % | |
| 3 | 182.317 Kč/m² | 14.900.000 Kč | 105 Tage | +18,3 % | |
| 4 | 143.820 Kč/m² | 13.090.000 Kč | 32 Tage | −9,2 % | |
| 6 | 95.481 Kč/m² | 29.990.000 Kč | 24 Tage | −18,4 % | |
| 3 | 22.500 Kč/m² | 22.500.000 Kč | 48 Tage | +150,9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Hodkovičky?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen13 zur Miete · 16 zum Kauf | 3,7 % | — | 469 Kč/m² | 154.474 Kč/m² | 13 zur Miete · 16 zum Kauf | 3,2 % | 58 Tage | 44 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hodkovičky
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
537 Kč/m²
Mittlere Hälfte 480–546 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
26 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Hodkovičky los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Hodkovičky
3 Straßenbahnlinien und 3 Buslinien halten in Hodkovičky, mit 129 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
58 / 100
Gut. Median aus 44 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 53–71.
Haltestellen
7
2 Straßenbahn · 6 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
129
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
6
Plus 1 Nachtlinie
100 % von Hodkovičky liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
43 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.998 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Černý kůň, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Černý kůň
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Černý kůň
53 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 17alle 4–5 Min.
- 106alle 7–15 Min.
- 190alle 7–15 Min.
- 40alle 8–10 Min.
- 3alle 9 Min.
- 121alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Hodkovičky
30 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 17alle 4–5 Min.
- 40alle 8–10 Min.
- 3alle 9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Na Lysinách
14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 106alle 7–15 Min.
- 121alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
V Mokřinách
14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 106alle 7–15 Min.
- 121alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Jitřní
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 106alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Straßenbahnen · 3
- 31740
- Busse · 3
- 106121190
- Nacht · 1
- 92
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Hodkovičky
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Hodkovičky und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
54 / 100
Gut versorgt
Median aus 44 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 48 und 55.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
23 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
64 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 44 Immobilien, die in Hodkovičky inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,1 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
0
Hier keine kartiert
Essen & Trinken
3
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
1
0,48 pro km²
Kindergärten
4
1,9 pro km²
Gesundheit
4
1,9 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
1
0,48 pro km²
Spielplätze
5
2,4 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,48 pro km²
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Premiera Restaurant
Restaurant
Sportovní areál HAMR - Braník
Restaurant
Kneipe
Das sind alle kartierten Orte in Hodkovičky.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Hodkovičky
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Hodkovičky oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| ModřanySüdosten | Südosten | 32 | 439 Kč/m² | 26.700 Kč | −18,2 % |
| KrčNordosten | Nordosten, 830 m entfernt | 8 | 444 Kč/m² | 22.250 Kč | −17,3 % |
| KamýkSüdosten | Südosten | 20 | 449 Kč/m² | 21.495 Kč | −16,4 % |
| HlubočepyNordwesten | Nordwesten, 240 m entfernt | 41 | 460 Kč/m² | 25.379 Kč | −14,3 % |
| BraníkNordosten | Nordosten | 13 | 489 Kč/m² | 23.000 Kč | −8,9 % |
| Hodkovičky (hier) | 3 | 537 Kč/m² | 22.000 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Lhotka · O
- Malá Chuchle · W
- Velká Chuchle · SW
- Lahovice · S