Stadtteil
Praha 16
Praha 16, ein Stadtteil in Praha, hat 82 aktive Inserate auf dem Markt, davon 19 zur Miete und 63 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 21.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 22 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 166.442 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate82Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf166.442 Kč/m²Median aus 26 Wohnungen
- ÖPNV-Score52 / 100Gut: Median aus 80 Immobilien
- Infrastruktur-Score59 / 100Median aus 80 Immobilien
- Fläche9,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 16
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 16
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 829 Kč/m² | 13.650 Kč /Mon. | 2 Tage | — | |
| 7 | 396 Kč/m² | 21.000 Kč /Mon. | 11 Tage | −15,2 % | |
| 2 | 305 Kč/m² | 23.750 Kč /Mon. | 5 Tage | — | |
| 1 | 385 Kč/m² | — | 6 Tage | — | |
| 1 | 400 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 133 Tage | — | |
| 2 | 39 Kč/m² | 95.000 Kč /Mon. | 233 Tage | — | |
| 4 | 482 Kč/m² | 56.500 Kč /Mon. | 184 Tage | +23 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 187.500 Kč/m² | 6.000.000 Kč | unter einem Tag | — | |
| 6 | 193.700 Kč/m² | 10.692.000 Kč | 211 Tage | +13,2 % | |
| 9 | 166.136 Kč/m² | 13.090.930 Kč | 211 Tage | +7,6 % | |
| 9 | 156.625 Kč/m² | 15.290.000 Kč | 211 Tage | −1,1 % | |
| 19 | 118.045 Kč/m² | 20.500.000 Kč | 70 Tage | +0,5 % | |
| 13 | 15.590 Kč/m² | 10.630.000 Kč | 164 Tage | +73,7 % | |
| 5 | 98.084 Kč/m² | 18.566.918 Kč | 495 Tage | −1,8 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 16?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen12 zur Miete · 25 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 12 zur Miete · 25 zum Kauf | — | — | 35 % |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer7 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 16
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
396 Kč/m²
Mittlere Hälfte 368–436 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
7
Mediane Inseratsdauer
11 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 16 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 16
2 Zuglinien und 11 Buslinien halten in Praha 16, mit 136 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
52 / 100
Gut. Median aus 80 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 43–90.
Haltestellen
32
1 Zug · 31 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
136
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
13
Plus 1 Nachtlinie
78 % von Praha 16 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
18 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.004 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nádraží Radotín, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nádraží Radotín
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Nádraží Radotín
25 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 7–15 Min.
- 246alle 15–30 Min.
- 120alle 30 Min.–1 Std.
- XS7alle 30 Min.
- 245alle 45 Min.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 248alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 1 Std.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Otínská
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 248alle 15–30 Min.
- 313alle 45 Min.–1 Std.
- 309alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
U Jankovky
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Přeštínská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Vrážská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Linien
- Züge · 2
- R16S7
- Busse · 11
- 120244245246247248261269309313419
- Nacht · 1
- 951
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 16
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 16 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
59 / 100
Gut versorgt
Median aus 80 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 34 und 87.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
61 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
43 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
53 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
41 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 80 Immobilien, die in Praha 16 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,3 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
13
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
32
3,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
9
0,97 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
5
0,54 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
13
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
3
0,32 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
11
1,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
4
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
4
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Albert
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Eso
Minimarkt
Hanny
Feinkost
Mr. Baker
Bäckerei
Náš grunt
Minimarkt
Petr Musil
Metzgerei
Insgesamt 13 in Praha 16; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Praha 16
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 16 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16 (hier) | 7 | 396 Kč/m² | 21.000 Kč | ||
| Praha-ZbraslavSüdosten | Südosten | 6 | 423 Kč/m² | 23.325 Kč | +6,8 % |
| Praha-Velká ChuchleNordosten | Nordosten | 3 | 424 Kč/m² | 22.500 Kč | +7,1 % |
| Praha 12Osten | Osten, 480 m entfernt | 54 | 439 Kč/m² | 22.250 Kč | +10,9 % |
| Praha-ŘeporyjeNordwesten | Nordwesten | 10 | 474 Kč/m² | 26.693 Kč | +19,7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Lipence · S
- Praha-Lochkov · NW
- Praha-Slivenec · N