Stadtteil· Praha 5
Praha-Slivenec
Praha-Slivenec, ein Stadtteil in Praha, hat 28 aktive Inserate auf dem Markt, davon 6 zur Miete und 22 zum Kauf. Ein Haus kostet im Median 43.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 46 % weniger als in Praha. Häuser werden im Median für 118.688 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate28Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete23.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf159.080 Kč/m²Median aus 1 Wohnung
- ÖPNV-Score42 / 100Mittel: Median aus 25 Immobilien
- Infrastruktur-Score47 / 100Median aus 25 Immobilien
- Fläche7,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Slivenec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Slivenec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 714 Kč/m² | 9.999 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 1 | 329 Kč/m² | 23.000 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 1 | 261 Kč/m² | 59.000 Kč /Mon. | 28 Tage | — | |
| 3 | 363 Kč/m² | 43.000 Kč /Mon. | 13 Tage | +15,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 16 | 118.688 Kč/m² | 13.990.000 Kč | 63 Tage | +1,5 % | |
| 6 | 4.838 Kč/m² | 11.300.000 Kč | 88 Tage | −46 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Slivenec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Slivenec
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
329 Kč/m²
Mittlere Hälfte 329–329 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
23.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
3 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Slivenec los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Slivenec
2 Straßenbahnlinien, 1 Zuglinie und 3 Buslinien halten in Praha-Slivenec, mit 74 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
42 / 100
Mittel. Median aus 25 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 39–48.
Haltestellen
14
1 Straßenbahn · 1 Zug · 13 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
74
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
6
Plus 3 Nachtlinien
48 % von Praha-Slivenec liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
13 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.004 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Slivenec, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Slivenec
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Slivenec
20 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 32alle 6–10 Min.
- 5alle 9–10 Min.
- 104alle 45 Min.
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 962
K Holyni
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 120alle 15–25 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Nový Slivenec
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 120alle 15–30 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Opálová
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 120alle 15–30 Min.
- 130alle 1 Std.–195 Min.
- X130alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Škola Slivenec
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 120alle 15–25 Min.
- 130alle 1–2 Std.
- X130alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 918
Linien
- Straßenbahnen · 2
- 532
- Züge · 1
- S6
- Busse · 3
- 104120130
- Nacht · 3
- 94918962
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Slivenec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Slivenec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
47 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 25 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 41 und 63.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
44 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
32 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
48 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 25 Immobilien, die in Praha-Slivenec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
3
0,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
6
0,79 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
2
0,26 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
4
0,53 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
3
0,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
3
0,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
7
0,92 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,13 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
1
0,13 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Potraviny U Rákosníčka
Minimarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Slivenec.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Praha-Slivenec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Slivenec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16Süden | Süden | 7 | 396 Kč/m² | 21.000 Kč | — |
| Praha-Velká ChuchleOsten | Osten | 3 | 424 Kč/m² | 22.500 Kč | — |
| Praha 13Nordwesten | Nordwesten | 46 | 453 Kč/m² | 24.490 Kč | — |
| Praha-ŘeporyjeWesten | Westen | 10 | 474 Kč/m² | 26.693 Kč | — |
| Praha 5Nordosten | Nordosten | 197 | 500 Kč/m² | 28.000 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Lochkov · S
2 Viertel
Viertel in Praha-Slivenec
Kein Viertel hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.