Stadtteil· Praha 22
Praha-Kolovraty
Praha-Kolovraty, ein Stadtteil in Praha, hat 24 aktive Inserate auf dem Markt, davon 6 zur Miete und 18 zum Kauf. Wohnungen werden im Median für 121.202 Kč/m² zum Kauf angeboten, 28 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate24Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete20.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf121.202 Kč/m²Median aus 3 Wohnungen
- ÖPNV-Score63 / 100Gut: Median aus 20 Immobilien
- Infrastruktur-Score63 / 100Median aus 20 Immobilien
- Fläche6,5 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Kolovraty
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Kolovraty
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 385 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| 2 | 279 Kč/m² | 29.186 Kč /Mon. | 14 Tage | — | |
| 1 | 420 Kč/m² | 42.000 Kč /Mon. | 12 Tage | — | |
| 2 | 354 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 14 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 121.202 Kč/m² | 11.999.000 Kč | 24 Tage | — | |
| 1 | 119.752 Kč/m² | 14.490.000 Kč | 169 Tage | — | |
| 6 | 93.510 Kč/m² | 17.845.000 Kč | 46 Tage | −20,4 % | |
| 6 | 241 Kč/m² | 760.828 Kč | 388 Tage | −97,3 % | |
| 1 | 43.352 Kč/m² | 7.890.000 Kč | 34 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Kolovraty?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Kolovraty
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
385 Kč/m²
Mittlere Hälfte 385–385 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
20.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
unter einem Tag
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Trends füllen sich täglich
Bytky hat bisher Marktdaten von einem Tag für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Kolovraty (15. Okt. 2026). Mediane und Angebot werden jede Nacht erfasst. Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen zählen ab dem zweiten Tag, wenn die Diagramme erscheinen; sie wachsen auf bis zu ein Jahr Verlauf an.
Gerade jetzt
Was in Praha-Kolovraty los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Kolovraty
2 Zuglinien und 3 Buslinien halten in Praha-Kolovraty, mit 57 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
63 / 100
Gut. Median aus 20 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 46–69.
Haltestellen
10
1 Zug · 9 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
57
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
54 % von Praha-Kolovraty liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
31 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.988 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Škola Kolovraty, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Škola Kolovraty
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Škola Kolovraty
14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS9alle 10–20 Min.
- 227alle 15–45 Min.
- 226alle 20–45 Min.
- 383alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Tehovičky
13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS9alle 10–20 Min.
- 227alle 15–45 Min.
- 226alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kolovraty
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 227alle 15–45 Min.
- 226alle 20–45 Min.
- 383alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nad Dvorem
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 227alle 15–45 Min.
- 383alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Nad Parkánem
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 227alle 15–45 Min.
- 383alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Linien
- Züge · 2
- R49S9
- Busse · 3
- 226227383
- Nacht · 1
- 906
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Kolovraty
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Kolovraty und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
63 / 100
Gut versorgt
Median aus 20 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 50 und 70.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
45 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
65 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
65 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
60 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
90 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 20 Immobilien, die in Praha-Kolovraty inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (6,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
1
0,15 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
4
0,62 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
5
0,77 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
4
0,62 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
4
0,62 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
13
2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
11
1,7 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
4
0,62 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
1
0,15 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Kolovraty.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Praha-Kolovraty
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Kolovraty oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 22Nordwesten | Nordwesten | 22 | 423 Kč/m² | 24.000 Kč | — |
| Praha-BeniceWesten | Westen | 3 | 460 Kč/m² | 28.000 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Kuří u Říčan · S
- Praha-Královice · N
- Praha-Nedvězí · O
- Říčany u Prahy · SO
- Říčany-Radošovice · O
- Voděrádky · S
- Pacov u Říčan · O
1 Viertel
Viertel in Praha-Kolovraty
Kein Viertel hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Gebiete: