Stadtteil· Praha 11
Praha-Újezd
Praha-Újezd, ein Stadtteil in Praha, hat 33 aktive Inserate auf dem Markt, davon 12 zur Miete und 21 zum Kauf. Ein Haus kostet im Median 76.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 144.407 Kč/m² zum Kauf angeboten, 14 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate33Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.700 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf144.407 Kč/m²Median aus 9 Wohnungen
- ÖPNV-Score39 / 100Mittel: Median aus 32 Immobilien
- Infrastruktur-Score38 / 100Median aus 32 Immobilien
- Fläche3,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Újezd
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Újezd
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 442 Kč/m² | 22.700 Kč /Mon. | 7 Tage | — | |
| 8 | 309 Kč/m² | 76.500 Kč /Mon. | 61 Tage | −1,6 % | |
| 2 | 177 Kč/m² | 78.000 Kč /Mon. | 312 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 167.797 Kč/m² | 9.900.000 Kč | 32 Tage | −2 % | |
| 5 | 142.817 Kč/m² | 11.445.000 Kč | 29 Tage | −7,4 % | |
| 4 | 160.598 Kč/m² | 28.495.000 Kč | 75 Tage | +37,3 % | |
| 5 | 9.702 Kč/m² | 20.144.500 Kč | 13 Tage | +8,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Újezd?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen2 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Újezd
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
442 Kč/m²
Mittlere Hälfte 402–481 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.700 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
7 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Újezd los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Újezd
2 Buslinien halten in Praha-Újezd, mit 43 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
39 / 100
Mittel. Median aus 32 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 39–41.
Haltestellen
7
7 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
43
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
2
Plus 1 Nachtlinie
68 % von Praha-Újezd liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
3 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.995 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Kateřinky, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Kateřinky
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Kateřinky
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Formanská
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Ke Smrčině
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Na Formance
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Sukovská
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 122alle 15 Min.–1 Std.
- 363alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Linien
- Busse · 2
- 122363
- Nacht · 1
- 906
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Újezd
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Újezd und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
38 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 32 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 36 und 58.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
59 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
72 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
50 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 32 Immobilien, die in Praha-Újezd inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,7 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
5
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
5
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
1
0,27 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
2
0,54 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
2
0,54 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
8
2,2 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,27 pro km²
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
e-shop Domácí Dezerty
Supermarkt
Benzina
Minimarkt
Potraviny Formanská
Minimarkt
Radev
Metzgerei
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Újezd.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Praha-Újezd
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Újezd oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-KunraticeWesten | Westen, 970 m entfernt | 3 | 440 Kč/m² | 24.500 Kč | — |
| Praha 11Nordwesten | Nordwesten | 30 | 455 Kč/m² | 26.000 Kč | — |
| Praha 15Norden | Norden, 720 m entfernt | 36 | 457 Kč/m² | 23.000 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hole u Průhonic · S
- Praha-Křeslice · O
- Praha-Petrovice · NO
- Praha-Šeberov · SW
- Průhonice · SO