Stadtteil
Praha 11
Praha 11, ein Stadtteil in Praha, hat 570 aktive Inserate auf dem Markt, davon 261 zur Miete und 308 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 26.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 144.574 Kč/m² zum Kauf angeboten, 14 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate570Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete26.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf144.574 Kč/m²Median aus 277 Wohnungen
- ÖPNV-Score77 / 100Sehr gut: Median aus 550 Immobilien
- Infrastruktur-Score91 / 100Median aus 550 Immobilien
- Fläche9,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 11
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 11
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 32 | 531 Kč/m² | 18.270 Kč /Mon. | 17 Tage | −6,5 % | |
| 30 | 455 Kč/m² | 26.000 Kč /Mon. | 7 Tage | −2,6 % | |
| 35 | 365 Kč/m² | 27.800 Kč /Mon. | 4 Tage | −13,3 % | |
| 9 | 330 Kč/m² | 42.000 Kč /Mon. | 5 Tage | −26 % | |
| 6 | 349 Kč/m² | 56.500 Kč /Mon. | 30 Tage | +11,1 % | |
| 2 | 35 Kč/m² | 47.145 Kč /Mon. | 538 Tage | — | |
| 130 | 377 Kč/m² | 134.526 Kč /Mon. | 276 Tage | −3,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 51 | 188.571 Kč/m² | 5.653.276 Kč | 59 Tage | −2,7 % | |
| 76 | 162.790 Kč/m² | 7.349.500 Kč | 55 Tage | −4,9 % | |
| 116 | 129.721 Kč/m² | 8.699.000 Kč | 36 Tage | −15,9 % | |
| 29 | 136.769 Kč/m² | 10.249.000 Kč | 38 Tage | −13,6 % | |
| 13 | 118.980 Kč/m² | 27.900.000 Kč | 93 Tage | +1,7 % | |
| 4 | 35.611 Kč/m² | 21.950.000 Kč | 25 Tage | +297,2 % | |
| 3 | 140.197 Kč/m² | 16.403.044 Kč | 169 Tage | +40,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 11?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen106 zur Miete · 272 zum Kauf | 3,3 % | — | 418 Kč/m² | 150.747 Kč/m² | 106 zur Miete · 272 zum Kauf | 3,4 % | 46 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer32 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,4 % | — | 531 Kč/m² | 188.571 Kč/m² | 32 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,3 % | 59 Tage | 39 % |
| 2 Zimmer30 zur Miete · 76 zum Kauf | 3,4 % | — | 455 Kč/m² | 162.790 Kč/m² | 30 zur Miete · 76 zum Kauf | 3,4 % | 55 Tage | 32 % |
| 3 Zimmer35 zur Miete · 116 zum Kauf | 3,4 % | — | 365 Kč/m² | 129.721 Kč/m² | 35 zur Miete · 116 zum Kauf | 3,5 % | 36 Tage | 33 % |
| 4+ Zimmer9 zur Miete · 29 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 29 zum Kauf | 3,2 % | — | 21 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 11
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
455 Kč/m²
Mittlere Hälfte 438–508 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
26.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
30
Mediane Inseratsdauer
7 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
3
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 11 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 11
Metro C und 37 Buslinien halten in Praha 11, mit 1.090 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
77 / 100
Sehr gut. Median aus 550 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 69–94.
Haltestellen
41
4 Metro · 41 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
1.090
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
38
Plus 5 Nachtlinien
96 % von Praha 11 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
66 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Háje, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Háje
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Háje
129 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 125alle 5–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- XS9alle 6–10 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- 170alle 7–15 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 240alle 8–10 Min.
- +10 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905, 911, 959
Opatov
91 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 182alle 15–195 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 326alle 15 Min.–1 Std.
- +8 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 906
Horčičkova
80 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 125alle 5–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- +7 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905, 911, 959
Chodov
71 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 115alle 6–15 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 177alle 7 Min.
- 197alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Chodovec
54 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 125alle 5–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- 115alle 6–15 Min.
- 170alle 6–15 Min.
- 203alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Linien
- Metro · 1
- C
- Busse · 37
- 115122125126135136154170175177181182183197203213226227240256326327328331
13 weitere zeigenWeniger zeigen
357363381382383385387397401402406408426 - Nacht · 5
- 901905906911959
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 11
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 11 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
91 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 550 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 84 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
98 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
78 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 550 Immobilien, die in Praha 11 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,8 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
57
5,8 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
117
12 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Schulen
33
3,4 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
33
3,4 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
69
7 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Parks
30
3,1 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
101
10 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Praha
Sport
17
1,7 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
36
3,7 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 11
Albert
Supermarkt · 4 in Praha 11
Billa
Supermarkt
PENNY
Supermarkt · 3 in Praha 11
MOVA Market
Supermarkt
Můj obchod
Supermarkt · 2 in Praha 11
Norma
Supermarkt
Opatov-market
Supermarkt
Insgesamt 57 in Praha 11; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Praha 11
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 11 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-KunraticeSüdwesten | Südwesten | 3 | 440 Kč/m² | 24.500 Kč | −3,3 % |
| Praha 10Nordwesten | Nordwesten | 193 | 445 Kč/m² | 25.990 Kč | −2,2 % |
| Praha 11 (hier) | 30 | 455 Kč/m² | 26.000 Kč | ||
| Praha 15Nordosten | Nordosten | 36 | 457 Kč/m² | 23.000 Kč | +0,4 % |
| Praha 4Westen | Westen | 172 | 467 Kč/m² | 25.738 Kč | +2,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Petrovice · O
- Praha-Šeberov · S
- Praha-Újezd · SO
- Praha-Křeslice · O
2 Viertel
Viertel in Praha 11
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.