Viertel· im Stadtteil Praha 6
Veleslavín
Veleslavín, ein Viertel in Praha, hat 72 aktive Inserate auf dem Markt, davon 40 zur Miete und 31 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 26.700 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 1 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 156.667 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate72Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete26.700 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf156.667 Kč/m²Median aus 13 Wohnungen
- ÖPNV-Score90 / 100Ausgezeichnet: Median aus 70 Immobilien
- Infrastruktur-Score90 / 100Median aus 70 Immobilien
- Fläche1,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Veleslavín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Veleslavín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 353 Kč/m² | 19.500 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 13 | 390 Kč/m² | 26.700 Kč /Mon. | 12 Tage | −16,5 % | |
| 7 | 343 Kč/m² | 120.000 Kč /Mon. | 84 Tage | +9,2 % | |
| 15 | 351 Kč/m² | 33.400 Kč /Mon. | 174 Tage | −10,5 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 219.880 Kč/m² | 5.497.000 Kč | 41 Tage | — | |
| 8 | 159.061 Kč/m² | 8.270.000 Kč | 9 Tage | −7,1 % | |
| 2 | 149.718 Kč/m² | 14.925.000 Kč | 40 Tage | — | |
| 2 | 140.746 Kč/m² | 26.000.000 Kč | 96 Tage | — | |
| 5 | 129.231 Kč/m² | 19.000.000 Kč | 127 Tage | +10,5 % | |
| 6 | 22.722 Kč/m² | 16.899.929 Kč | 437 Tage | +153,4 % | |
| 1 | 54.007 Kč/m² | 31.000.000 Kč | 23 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Veleslavín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen14 zur Miete · 13 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 14 zur Miete · 13 zum Kauf | 3,1 % | — | 46 % |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer13 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 13 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Veleslavín
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
390 Kč/m²
Mittlere Hälfte 387–409 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
26.700 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
13
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Veleslavín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Veleslavín
2 Straßenbahnlinien und 3 Zuglinien halten in Veleslavín, mit 33 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
90 / 100
Ausgezeichnet. Median aus 70 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 80–98.
Haltestellen
3
2 Straßenbahn · 1 Zug
Abfahrten zur Spitzenzeit
33
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
100 % von Veleslavín liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
86 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.001 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nad Džbánem, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nad Džbánem
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Nad Džbánem
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 20alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91
Vozovna Vokovice
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 20alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91
Praha-Veleslavín
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- R45alle 45 Min.–2 Std.
- S5alle 1 Std.
- R24alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Veleslavín
30 m außerhalb von Veleslavín- Aalle 3–5 Min.
- 59alle 3–5 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 20alle 9–10 Min.
- 300alle 15–30 Min.
- 330alle 15–195 Min.
- 399alle 15–30 Min.
- 388alle 25 Min.–1 Std.
- +6 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91
Petřiny
90 m außerhalb von Veleslavín- Aalle 3–5 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 1alle 8–10 Min.
- 2alle 8–10 Min.
- 164alle 15–25 Min.
- 168alle 15–30 Min.
- 108alle 30 Min.
- 260alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 96, 910
Linien
- Straßenbahnen · 2
- 2026
- Züge · 3
- R24R45S5
- Nacht · 1
- 91
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Veleslavín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Veleslavín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
90 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 70 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 89 und 92.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
97 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
100 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
63 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 70 Immobilien, die in Veleslavín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1,3 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
9
6,9 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
6
4,6 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
3
2,3 pro km²
Kindergärten
3
2,3 pro km²
Gesundheit
15
11 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Praha
Parks
1
0,76 pro km²
Spielplätze
8
6,1 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,76 pro km²
Dienstleistungen
5
3,8 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Norma
Supermarkt
Erika
Bäckerei
Farmářské potraviny U Standy
Minimarkt
Havy Market
Minimarkt
Hvězda pekárna
Bäckerei
Můj obchod
Minimarkt
Pekařství – Cukrárna
Bäckerei
Žabka
Minimarkt
Insgesamt 9 in Veleslavín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Veleslavín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Veleslavín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Veleslavín (hier) | 13 | 390 Kč/m² | 26.700 Kč | ||
| BřevnovSüdosten | Südosten | 41 | 423 Kč/m² | 23.950 Kč | +8,5 % |
| VokoviceNorden | Norden | 9 | 431 Kč/m² | 25.900 Kč | +10,5 % |
| DejviceNordosten | Nordosten, 220 m entfernt | 33 | 446 Kč/m² | 28.500 Kč | +14,4 % |
| RuzyněWesten | Westen, 370 m entfernt | 7 | 468 Kč/m² | 28.465 Kč | +20 % |
| StřešoviceOsten | Osten | 12 | 567 Kč/m² | 31.250 Kč | +45,4 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Liboc · W