Viertel· im Stadtteil Praha 6
Ruzyně
Ruzyně, ein Viertel in Praha, hat 131 aktive Inserate auf dem Markt, davon 67 zur Miete und 64 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 28.465 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 5 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 159.266 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate131Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete28.465 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf159.266 Kč/m²Median aus 52 Wohnungen
- ÖPNV-Score67 / 100Sehr gut: Median aus 129 Immobilien
- Infrastruktur-Score56 / 100Median aus 129 Immobilien
- Fläche15 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ruzyně
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ruzyně
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 556 Kč/m² | 21.450 Kč /Mon. | 53 Tage | −2,1 % | |
| 7 | 468 Kč/m² | 28.465 Kč /Mon. | 38 Tage | +0,2 % | |
| 3 | 414 Kč/m² | 45.000 Kč /Mon. | 105 Tage | −7,2 % | |
| 4 | 394 Kč/m² | 74.000 Kč /Mon. | 33 Tage | +25,5 % | |
| 50 | 487 Kč/m² | 19.045 Kč /Mon. | 91 Tage | +24,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 12 | 189.187 Kč/m² | 5.940.000 Kč | 23 Tage | −2,3 % | |
| 25 | 164.000 Kč/m² | 8.073.000 Kč | 39 Tage | −4,2 % | |
| 7 | 152.065 Kč/m² | 13.990.000 Kč | 3 Tage | −1,4 % | |
| 8 | 150.774 Kč/m² | 17.337.133 Kč | 48 Tage | −4,8 % | |
| 7 | 85.455 Kč/m² | 21.890.000 Kč | 157 Tage | −26,9 % | |
| 2 | 19.317 Kč/m² | 17.630.000 Kč | 131 Tage | — | |
| 2 | 62.500 Kč/m² | 2.250.001 Kč | 116 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ruzyně?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen13 zur Miete · 52 zum Kauf | 3,4 % | — | 482 Kč/m² | 168.365 Kč/m² | 13 zur Miete · 52 zum Kauf | 3,2 % | 36 Tage | 43 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 12 zum Kauf | — | — | 60 % |
| 2 Zimmer7 zur Miete · 25 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 25 zum Kauf | 3,2 % | — | 33 % |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ruzyně
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
468 Kč/m²
Mittlere Hälfte 452–473 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
28.465 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
7
Mediane Inseratsdauer
38 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ruzyně los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Ruzyně
2 Straßenbahnlinien, 1 Zuglinie, 16 Buslinien und 1 Oberleitungsbuslinie halten in Ruzyně, mit 384 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
67 / 100
Sehr gut. Median aus 129 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 61–70.
Haltestellen
22
3 Straßenbahn · 1 Zug · 21 Bus · 6 Obus
Abfahrten zur Spitzenzeit
384
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
20
Plus 2 Nachtlinien
51 % von Ruzyně liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
14 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.992 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab K Letišti, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: K Letišti
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
K Letišti
41 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 59alle 3–5 Min.
- 100alle 15 Min.
- 191alle 15–30 Min.
- 324alle 20–45 Min.
- 388alle 20 Min.–1 Std.
- 414alle 30 Min.–1 Std.
- 342alle 45 Min.–1 Std.
- 356alle 45 Min.–1 Std.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
Terminál 3
41 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 59alle 3–5 Min.
- 100alle 15 Min.
- 191alle 15–30 Min.
- 388alle 15 Min.–1 Std.
- 324alle 20–45 Min.
- 414alle 30 Min.–1 Std.
- 342alle 45 Min.–1 Std.
- 356alle 45 Min.–1 Std.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
U Hangáru
40 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 59alle 3–5 Min.
- 100alle 15 Min.
- 191alle 15–30 Min.
- 388alle 15 Min.–1 Std.
- 324alle 20–45 Min.
- 342alle 30 Min.–1 Std.
- 414alle 30 Min.–1 Std.
- 356alle 1 Std.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
Ciolkovského
34 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 191alle 6–10 Min.
- 225alle 7–15 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 20alle 9–10 Min.
- 280alle 2 Std.–195 Min.
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Nachts: 910
Terminál 1
33 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 59alle 3–5 Min.
- 100alle 15 Min.
- 191alle 15–30 Min.
- 414alle 30 Min.–1 Std.
- AEalle 30 Min.
- 429alle 1–2 Std.
- 322alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907, 910
Linien
- Straßenbahnen · 2
- 2026
- Züge · 1
- S5
- Busse · 16
- 100108168191225280322324342356365386388414429AE
- Oberleitungsbusse · 1
- 59
- Nacht · 2
- 907910
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Ruzyně
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ruzyně und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
56 / 100
Gut versorgt
Median aus 129 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 51 und 66.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
57 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
44 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
58 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
57 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 129 Immobilien, die in Ruzyně inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (15 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
12
0,8 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
49
3,3 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
6
0,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
0,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
17
1,1 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
8
0,53 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
14
0,93 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
5
0,33 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
25
1,7 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Aelia Duty Free
Supermarkt · 2 in Ruzyně
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 2 in Ruzyně
Rose
Supermarkt
Alia Dutyfree
Minimarkt
Asian Market 999
Minimarkt
Libeřské lahůdky
Bäckerei
MiX Market
Minimarkt
Insgesamt 12 in Ruzyně; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Ruzyně
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Ruzyně oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| VeleslavínOsten | Osten, 370 m entfernt | 13 | 390 Kč/m² | 26.700 Kč | −16,7 % |
| ZličínSüden | Süden | 7 | 410 Kč/m² | 22.000 Kč | −12,4 % |
| BřevnovOsten | Osten | 41 | 423 Kč/m² | 23.950 Kč | −9,6 % |
| VokoviceOsten | Osten, 400 m entfernt | 9 | 431 Kč/m² | 25.900 Kč | −7,9 % |
| MotolSüdosten | Südosten, 220 m entfernt | 5 | 456 Kč/m² | 27.500 Kč | −2,6 % |
| Ruzyně (hier) | 7 | 468 Kč/m² | 28.465 Kč |