Wohnung 2+kk zur Miete, 65 m²
Vosmíkových 832/28, Praha – Libeň
26.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 26.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 65 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 400 Kč/m²
- Etage
- 5
Monatliche Gesamtkosten
26.000 Kč / Monat
≈ 1.068 € / Monat400 Kč/m² Miete
- Miete
- 26.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 26.000 Kč
- Preis pro m²
- 400 Kč
- Kaution
- 52.000 KčFrom the description
- Provision
- 31.460 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
60 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
10.129
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.250 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 24.853 Kč – 27.368 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 404 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.250 Kč
- Typisch 24.853 Kč – 27.368 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 440 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 60 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: Verlangt 1 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (173 Inserate, 24. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 65 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
10.129
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Vosmíkových 832/28, Praha – Libeň
Vosmíkových 832/28, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
38 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 324303233
- Busse
- 145166201
- Oberleitungsbusse
- 58
Nächste Haltestellen
Bulovka
3 Min. · 200 m- 3alle 8–10 Min.
- 24alle 9–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
- 166alle 10 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, 911
Vosmíkových
4 Min. · 250 m- 3alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Čertův vršek
5 Min. · 330 m- 166alle 30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
Nemocnice Bulovka
7 Min. · 460 m- 166alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Vinopalnická
8 Min. · 490 m- 166alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kundratka
12 Min. · 750 m- 58alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
93 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel30 mU Zuzanky · Minimarkt · 10 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken20 mButterfly zone · Kneipe · 18 im Umkreis von 500 m · 44 im Umkreis von 1 km
- Schulen180 mZákladní škola Bohumila Hrabala, Praha 8, Zenklova 52 · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten180 mMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mDelos Dental s.r.o. · Zahnarzt · 11 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Parks160 mPark · 12 im Umkreis von 500 m · 25 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze290 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport280 mSportovní centrum Koráb · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen440 mČeská spořitelna · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Pod Korábem · 190 mPark nearbyPark or garden, 3,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 65 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 26. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 60 days.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?