Wohnung 2+kk zur Miete, 55 m²
Ukrajinská, Praha – Vršovice
28.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 25.500 Kč + 2.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 55 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 464 Kč/m²
- Etage
- 5
Monatliche Gesamtkosten
28.000 Kč / Monat
≈ 1.151 € / Monat464 Kč/m² Miete
- Miete
- 25.500 Kč
- Charges
- 2.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 28.000 Kč
- Preis pro m²
- 464 Kč
- Kaution
- 55.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
37 Tage
Preisänderungen
1
−5,6 %seit der ersten Erfassung
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7.023
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 30.306 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.468 Kč – 33.550 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 551 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 30.306 Kč
- Typisch 26.468 Kč – 33.550 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 460 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 37 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 14 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,6 %)
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10 (189 Inserate, 24. Okt. 2026).
64 % der ähnlichen Inserate in Praha 10 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 10Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −5,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis27.000 → 25.500 Kč−5,6 %
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Ukrajinská, Praha – Vršovice
Ukrajinská, Praha – Vršovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
66 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 246711131819212224
- Züge
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Busse
- 124135139188X11
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Jiřiny Haukové a Jindřicha Chalupeckého · 110 mPark nearbyPark or garden, 1,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,1 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24810282
- Website
- abareal.cz
- Auf Bytky
- 8 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 55 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 15 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Renovated
- 2026
- Heating
- Heat pump
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ABA REAL s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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