Stadtteil
Praha 10
Praha 10, ein Stadtteil in Praha, hat 1.213 aktive Inserate auf dem Markt, davon 541 zur Miete und 668 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 25.990 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 163.260 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate1.213Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete25.990 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf163.260 Kč/m²Median aus 560 Wohnungen
- ÖPNV-Score78 / 100Sehr gut: Median aus 1.177 Immobilien
- Infrastruktur-Score98 / 100Median aus 1.177 Immobilien
- Fläche19 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 10
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 10
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 86 | 548 Kč/m² | 19.818 Kč /Mon. | 7 Tage | −3,5 % | |
| 193 | 445 Kč/m² | 25.990 Kč /Mon. | 8 Tage | −4,7 % | |
| 43 | 400 Kč/m² | 34.000 Kč /Mon. | 16 Tage | −5 % | |
| 13 | 380 Kč/m² | 49.500 Kč /Mon. | 27 Tage | −14,8 % | |
| 2 | 297 Kč/m² | 47.250 Kč /Mon. | 6 Tage | — | |
| 1 | 11 Kč/m² | 4.000 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 142 | 324 Kč/m² | 27.500 Kč /Mon. | 131 Tage | −17,3 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 109 | 199.997 Kč/m² | 5.999.900 Kč | 23 Tage | +3,2 % | |
| 221 | 163.069 Kč/m² | 8.525.000 Kč | 36 Tage | −4,8 % | |
| 158 | 151.218 Kč/m² | 11.220.000 Kč | 44 Tage | −1,9 % | |
| 61 | 150.590 Kč/m² | 13.990.000 Kč | 52 Tage | −4,9 % | |
| 31 | 120.113 Kč/m² | 19.620.000 Kč | 73 Tage | +2,7 % | |
| 20 | 24.175 Kč/m² | 12.185.000 Kč | 186 Tage | +169,6 % | |
| 29 | 114.587 Kč/m² | 11.349.000 Kč | 128 Tage | +14,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 10?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen335 zur Miete · 549 zum Kauf | 3,2 % | — | 445 Kč/m² | 165.604 Kč/m² | 335 zur Miete · 549 zum Kauf | 3,2 % | 37 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer86 zur Miete · 109 zum Kauf | 3,3 % | — | 548 Kč/m² | 199.997 Kč/m² | 86 zur Miete · 109 zum Kauf | 3,4 % | 23 Tage | 40 % |
| 2 Zimmer193 zur Miete · 221 zum Kauf | 3,3 % | — | 445 Kč/m² | 163.069 Kč/m² | 193 zur Miete · 221 zum Kauf | 3,2 % | 36 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer43 zur Miete · 158 zum Kauf | 3,2 % | — | 400 Kč/m² | 151.218 Kč/m² | 43 zur Miete · 158 zum Kauf | 3,2 % | 44 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer13 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,0 % | — | 380 Kč/m² | 150.590 Kč/m² | 13 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,1 % | 52 Tage | 27 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 10
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
445 Kč/m²
Mittlere Hälfte 384–500 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
25.990 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
193
Mediane Inseratsdauer
8 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
7
Entfernt
10
Preissenkungen
2
1 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 10 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 10
Metro A, 9 Straßenbahnlinien, 8 Zuglinien und 33 Buslinien halten in Praha 10, mit 2.017 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
78 / 100
Sehr gut. Median aus 1.177 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 71–87.
Haltestellen
86
3 Metro · 31 Straßenbahn · 3 Zug · 70 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
2.017
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
51
Plus 12 Nachtlinien
95 % von Praha 10 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
56 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.007 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Slavia - Nádraží Eden, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Slavia - Nádraží Eden
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Slavia - Nádraží Eden
84 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 213alle 6–10 Min.
- 150alle 6–15 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 7alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 97, 99, 913
Sídliště Malešice
75 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 133alle 3–5 Min.
- 199alle 3–7 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 188alle 7–15 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- 155alle 15 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 908, 909
Skalka
73 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Aalle 3–5 Min.
- 125alle 6–10 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 195alle 7–15 Min.
- 138alle 8–15 Min.
- 111alle 10–45 Min.
- 175alle 15–25 Min.
- 101alle 20–30 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 906
Koh-i-noor
66 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 22alle 4–5 Min.
- 124alle 6–15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 19alle 8–10 Min.
- 6alle 9–10 Min.
- 7alle 9–10 Min.
- 101alle 20–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 97, 99, 914
Depo Hostivař
65 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 11alle 4–5 Min.
- 19alle 4–5 Min.
- Aalle 5–9 Min.
- 171alle 15–25 Min.
- 173alle 15–25 Min.
- 228alle 15 Min.
- 163alle 15–25 Min.
- 208alle 25–30 Min.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 903, 909, 916
Linien
- Metro · 1
- A
- Straßenbahnen · 9
- 467101119212226
- Züge · 8
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Busse · 33
- 101111124125133135136138139146150154155163171173175177181182183188195199
9 weitere zeigenWeniger zeigen
208213228229238273329364366 - Nacht · 12
- 91959799901903906908909913914916
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 10
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 10 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
98 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 1.177 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 92 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
98 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
95 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.177 Immobilien, die in Praha 10 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (18,6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
154
8,3 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
334
18 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Praha
Schulen
50
2,7 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Praha
Kindergärten
50
2,7 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
151
8,1 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Praha
Parks
82
4,4 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Praha
Spielplätze
106
5,7 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Praha
Sport
47
2,5 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
59
3,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco Extra
Supermarkt · 2 in Praha 10
Lidl
Supermarkt · 3 in Praha 10
PENNY
Supermarkt · 4 in Praha 10
Albert
Supermarkt · 5 in Praha 10
Tesco
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 4 in Praha 10
Potraviny
Supermarkt · 19 in Praha 10
Potraviny - Jídelna Strašnice
Supermarkt
Insgesamt 154 in Praha 10; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Praha 10
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 10 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní MěcholupyOsten | Osten, 800 m entfernt | 9 | 431 Kč/m² | 23.500 Kč | −3,1 % |
| Praha-ŠtěrboholyOsten | Osten | 3 | 436 Kč/m² | 23.990 Kč | −2 % |
| Praha 14Nordosten | Nordosten | 36 | 439 Kč/m² | 22.625 Kč | −1,3 % |
| Praha 10 (hier) | 193 | 445 Kč/m² | 25.990 Kč | ||
| Praha 11Südosten | Südosten | 30 | 455 Kč/m² | 26.000 Kč | +2,2 % |
| Praha 15Osten | Osten | 36 | 457 Kč/m² | 23.000 Kč | +2,7 % |
| Praha 9Norden | Norden | 122 | 465 Kč/m² | 25.850 Kč | +4,5 % |
| Praha 4Südwesten | Südwesten | 172 | 467 Kč/m² | 25.738 Kč | +4,9 % |
| Praha 3Nordwesten | Nordwesten | 227 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | +7,9 % |
| Praha 2Westen | Westen | 133 | 548 Kč/m² | 31.000 Kč | +23,1 % |
7 Viertel
Viertel in Praha 10
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.