Wohnung 2+kk zur Miete, 49 m²
Kunešova 2909/5, Praha – Žižkov
29.748 Kč / Monat insgesamt
Miete 26.990 Kč + 2.758 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 49 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 551 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
29.748 Kč / Monat
≈ 1.222 € / Monat551 Kč/m² Miete
- Miete
- 26.990 Kč
- Charges
- 2.758 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 29.748 Kč
- Preis pro m²
- 551 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
109 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
20.494
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 24.500 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 21.961 Kč – 29.400 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 500 Kč/m²
- Dieses Inserat 29.748 Kč / Monat
- Fairer Preis 24.500 Kč
- Typisch 21.961 Kč – 29.400 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 480 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 21,4 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 109 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (201 Inserate, 24. Okt. 2026).
66 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
20.494
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kunešova 2909/5, Praha – Žižkov
Kunešova 2909/5, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
50 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 303137
- Busse
- 133136207267X9
Nächste Haltestellen
Krejcárek
4 Min. · 240 m- 30alle 8–10 Min.
- 31alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, 913, 914
Strážní
5 Min. · 300 m- 30alle 8–10 Min.
- 31alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Vozovna Žižkov
6 Min. · 350 m- 30alle 8–10 Min.
- 31alle 9–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
- X9alle 4–5 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, X95, X98
Odlehlá
9 Min. · 560 m- 136alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 914
Chmelnice
10 Min. · 610 m- 30alle 8–10 Min.
- 31alle 8–10 Min.
- 37alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Olgy Havlové
12 Min. · 730 m- 133alle 5–10 Min.
- 267selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel210 mMini Market · Supermarkt · 7 im Umkreis von 500 m · 34 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken60 mHospůdka U bazénu · Restaurant · 21 im Umkreis von 500 m · 76 im Umkreis von 1 km
- Schulen120 mZákladní škola Pražačka, Praha 3, Nad Ohradou 25/1700 · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten120 mMateřská škola Pražačka, Praha 3, Za Žižkovskou vozovnou 17/1700 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit250 mMEDIMADE s.r.o. · Zahnarzt · 14 im Umkreis von 500 m · 26 im Umkreis von 1 km
- Parks20 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Sport60 mPražačka · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen320 mEuronet · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Na Krejcárku · 20 mPark nearbyForest park or wood, 26 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,5 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04426169
- Website
- roiestate.cz
- Auf Bytky
- 74 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 49 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terrasse
- 50 m²
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ROI ESTATE
- Auf dem Portal eingestellt
- 8. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 109 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?