Wohnung 3+kk zur Miete, 69 m²
Truhlářská 1107/7, Praha – Nové Město
41.400 Kč / Monat insgesamt
Miete 41.400 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 69 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 600 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
41.400 Kč / Monat
≈ 1.701 € / Monat600 Kč/m² Miete
- Miete
- 41.400 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 41.400 Kč
- Preis pro m²
- 600 Kč
- Kaution
- 82.800 KčFrom the description
- Provision
- 50.094 KčFrom the description
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
19 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.762
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 35.363 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 32.169 Kč – 40.338 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 513 Kč/m²
- Dieses Inserat 41.400 Kč / Monat
- Fairer Preis 35.363 Kč
- Typisch 32.169 Kč – 40.338 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 300 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 17,1 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 19 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 46 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 1 (109 Inserate, 24. Okt. 2026).
88 % der ähnlichen Inserate in Praha 1 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 1Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 69 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.762
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Truhlářská 1107/7, Praha – Nové Město
Truhlářská 1107/7, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
109 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 3 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- BC
- Straßenbahnen
- 356789121517232426
- Züge
- R42S1S34T1
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Truhlářská
1 Min. · 60 m- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Dlouhá třída
2 Min. · 150 m- 6alle 9–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 207alle 5–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Hradební
2 Min. · 150 m- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Náměstí Republiky
3 Min. · 160 m- Balle 2–4 Min.
- 6alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Petrské náměstí
5 Min. · 300 m- 194alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha Masarykovo nádr.
7 Min. · 460 m- R42alle 195 Min.
- S1alle 15–25 Min.
- S34alle 1 Std.
- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel60 mMini Market · Minimarkt · 52 im Umkreis von 500 m · 127 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken20 mWorki · Café · 307 im Umkreis von 500 m · 826 im Umkreis von 1 km
- Schulen90 mVeselá škola - církevní základní škola a základní umělecká škola · Grundschule · 16 im Umkreis von 500 m · 54 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten240 mMateřská škola Revoluční · Kindergarten · 5 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mMeridien Pharm, s.r.o., Lékárna · Apotheke · 48 im Umkreis von 500 m · 151 im Umkreis von 1 km
- Parks210 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze280 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport110 mForm Factory Fitness Palladium · Fitnessstudio · 7 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen70 mUniCredit Bank · Geldautomat · 69 im Umkreis von 500 m · 179 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Lannova · 310 mPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 69 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?