Wohnung 2+kk zur Miete, 40 m²
Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
26.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 20.000 Kč + 6.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 40 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 500 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
26.000 Kč / Monat
≈ 1.068 € / Monat500 Kč/m² Miete
- Miete
- 20.000 Kč
- Charges
- 6.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 26.000 Kč
- Preis pro m²
- 500 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
89 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
4.025
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 19,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.714 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 19.149 Kč – 24.476 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 543 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.714 Kč
- Typisch 19.149 Kč – 24.476 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 790 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 19,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 89 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 11 Tage
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (174 Inserate, 24. Okt. 2026).
54 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
4.025
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
44 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 324303233
- Busse
- 151166201
- Oberleitungsbusse
- 58
Nächste Haltestellen
Vosmíkových
5 Min. · 280 m- 3alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
U Kříže
5 Min. · 290 m- 3alle 9–10 Min.
- 24alle 8–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90
Kundratka
5 Min. · 290 m- 58alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Čertův vršek
6 Min. · 370 m- 166alle 30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
Nový Střížkov
11 Min. · 650 m- 151alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Bulovka
11 Min. · 690 m- 3alle 8–10 Min.
- 24alle 9–10 Min.
- 30alle 8–10 Min.
- 32selten
- 33selten
- 166alle 10 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
87 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel20 mBon · Minimarkt · 7 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken230 mU Karla IV. · Restaurant · 15 im Umkreis von 500 m · 44 im Umkreis von 1 km
- Schulen400 mPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten430 mMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit450 mDelos Dental s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks60 mPark · 7 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze80 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Sport100 mGYMPRA - Gymnastická Akademie Praha z.s. · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen930 mČeská spořitelna · Geldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u ulice Fr. Kadlece · 60 mPark nearbyPark or garden, 1,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 07937989
- Auf Bytky
- 46 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The listing’s description gives 6.000 Kč a month in charges, more than most flats this size.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 89 days.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?