Wohnung 1+1 zur Miete, 33 m²
Hálkova, Praha – Nové Město
28.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.500 Kč + 5.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 33 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 682 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
28.000 Kč / Monat
≈ 1.151 € / Monat682 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.500 Kč
- Charges
- 5.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 28.000 Kč
- Preis pro m²
- 682 Kč
- Kaution
- 45.000 KčFrom the description
- Provision
- 22.500 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
20 Tage
Preisänderungen
0
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842
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.000 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 24.377 Kč – 29.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 818 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.000 Kč
- Typisch 24.377 Kč – 29.000 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 460 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 3,7 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 20 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 21 Tage
- Zur Einordnung: 12 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 2 (68 Inserate, 24. Okt. 2026).
71 % der ähnlichen Inserate in Praha 2 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 2Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 20. Okt.
- Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Hálkova, Praha – Nové Město
Hálkova, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
133 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 3 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Straßenbahnen
- 2345691011131821222324
- Busse
- 135148176
- Oberleitungsbusse
- 53
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- 13alle 8–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 22alle 4–5 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
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- 6alle 9–10 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 21alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
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- 4alle 8–10 Min.
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- 21alle 8–10 Min.
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Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkČelakovského sady · 190 mPark nearbyPark or garden, 1,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 33 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Makler · Lada Nováková REALITY PRORADOST
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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