Haus zum Kauf, 240 m²
K vilkám 1550/20, Praha – Dubeč
27.700.000 Kč
- Fläche
- 240 m²
- Preis pro m²
- 115.417 Kč/m²
Angebotspreis
27.700.000 Kč
≈ 1.138.278 €115.417 Kč/m²
- Angebotspreis
- 27.700.000 Kč
- Preis pro m²
- 115.417 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
54 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.200.000 Kč
- Typische Spanne
- 19.104.425 Kč – 32.424.324 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 105.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 27.700.000 Kč
- Fairer Preis 25.200.000 Kč
- Typisch 19.104.425 Kč – 32.424.324 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 9,9 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 54 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 130 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 45 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
46 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K vilkám 1550/20, Praha – Dubeč
K vilkám 1550/20, Praha – Dubeč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung36/ 100Mittel
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
K Hádku
2 Min. · 110 m- 228alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Dubečský hřbitov
3 Min. · 200 m- 228alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Dubeček
9 Min. · 530 m- 111alle 10–30 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Průmstav
9 Min. · 570 m- 229alle 25–45 Min.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
23 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel410 mDaspek · Bäckerei · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken250 mU Martina · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,4 kmFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Weiterführende Schule
- Kindergärten830 mMateřská škola, Starodubečská 506, Praha 10-Dubeč · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,1 kmBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Apotheke
- Parks1,1 kmPark
- Spielplätze740 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,5 kmPlechovka · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,1 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSlatiny · 1,1 kmPark or garden, 67 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,1 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is F, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?