Stadtteil· Praha 15
Praha-Dubeč
Praha-Dubeč, ein Stadtteil in Praha, hat 35 aktive Inserate auf dem Markt, davon 6 zur Miete und 29 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 42.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 42 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 159.241 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate35Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.250 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf159.241 Kč/m²Median aus 7 Wohnungen
- ÖPNV-Score49 / 100Mittel: Median aus 26 Immobilien
- Infrastruktur-Score41 / 100Median aus 26 Immobilien
- Fläche8,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Dubeč
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Dubeč
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 583 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 58 Tage | — | |
| 2 | 538 Kč/m² | 22.250 Kč /Mon. | 30 Tage | — | |
| 3 | 262 Kč/m² | 42.000 Kč /Mon. | 146 Tage | −33,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 3 | 165.500 Kč/m² | 9.599.000 Kč | 98 Tage | −3,3 % | |
| 4 | 131.489 Kč/m² | 10.695.000 Kč | 63 Tage | −14,7 % | |
| 13 | 127.891 Kč/m² | 11.990.000 Kč | 121 Tage | +9,4 % | |
| 6 | 4.584 Kč/m² | 11.990.000 Kč | 131 Tage | −48,9 % | |
| 1 | 141.290 Kč/m² | 19.498.000 Kč | 338 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Dubeč?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Dubeč
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
538 Kč/m²
Mittlere Hälfte 524–551 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.250 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
30 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Dubeč los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Dubeč
4 Buslinien halten in Praha-Dubeč, mit 65 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
49 / 100
Mittel. Median aus 26 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 16–49.
Haltestellen
7
7 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
65
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
4
Plus 1 Nachtlinie
28 % von Praha-Dubeč liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.997 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Dubeček, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Dubeček
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Dubeček
13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Lázeňka
13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Za Pavilonem
13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 228alle 30 Min.–1 Std.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Škola Dubeč
12 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 228alle 30–45 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Dubeč
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Linien
- Busse · 4
- 111228240329
- Nacht · 1
- 908
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Dubeč
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Dubeč und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
41 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 26 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 23 und 65.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
69 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
54 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
31 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
31 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
39 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 26 Immobilien, die in Praha-Dubeč inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (8,6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
3
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
6
0,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
1
0,12 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
3
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
4
0,47 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
6
0,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,12 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
2
0,23 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Daspek
Bäckerei
Potraviny Lucky Star
Minimarkt
Tesco Expres
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Dubeč.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Praha-Dubeč
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Dubeč oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní PočerniceNorden | Norden | 3 | 400 Kč/m² | 24.000 Kč | — |
| Praha 22Süden | Süden | 22 | 423 Kč/m² | 24.000 Kč | — |
| Praha-Dolní MěcholupyWesten | Westen | 9 | 431 Kč/m² | 23.500 Kč | — |
| Praha-ŠtěrboholyWesten | Westen | 3 | 436 Kč/m² | 23.990 Kč | — |
| Praha 14Nordwesten | Nordwesten, 270 m entfernt | 36 | 439 Kč/m² | 22.625 Kč | — |
| Praha 15Westen | Westen, 520 m entfernt | 36 | 457 Kč/m² | 23.000 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Běchovice · NO
- Praha-Koloděje · O