Haus zum Kauf, 173 m²
Ametystová 165/1, Praha – Radotín
19.900.000 Kč
- Fläche
- 173 m²
- Preis pro m²
- 115.029 Kč/m²
Angebotspreis
19.900.000 Kč
≈ 817.752 €115.029 Kč/m²
- Angebotspreis
- 19.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 115.029 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
70 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.952.077 Kč
- Typische Spanne
- 14.153.626 Kč – 24.828.069 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 103.769 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.900.000 Kč
- Fairer Preis 17.952.077 Kč
- Typisch 14.153.626 Kč – 24.828.069 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,9 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 70 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 57 Tage
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 16 (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
41 % der ähnlichen Inserate in Praha 16 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 16Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ametystová 165/1, Praha – Radotín
Ametystová 165/1, Praha – Radotín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung91/ 100Ausgezeichnet
32 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R16S7
- Busse
- 11 Linien
Nächste Haltestellen
Ametystová
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- 269alle 2 Std.
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Pod Říhákem
3 Min. · 200 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
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U Kestřánků
4 Min. · 250 m- 245alle 45 Min.
- 269alle 2 Std.
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Prvomájová
5 Min. · 330 m- 120alle 30 Min.–1 Std.
- 245alle 20 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 269alle 2 Std.
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Praha-Radotín
6 Min. · 350 m- R16alle 2 Std.
- S7alle 10–25 Min.
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Nádraží Radotín
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- 245alle 45 Min.
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- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 248alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 1 Std.
- 269alle 1 Std.
- +3 weitere
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Nachts: 951
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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79 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSlavičí údolí (Malý háj) · 70 mPark nearbyForest park or wood, 171 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,3 · PM2.5 12,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 03310191
- Website
- csrealitni.cz
- Auf Bytky
- 19 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 173 m²
- Grundstück
- 131 m²
- Keller
- 12 m²
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2019
- Heating
- Electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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