Stadtteil
Praha 16
Praha 16, ein Stadtteil in Praha, hat 82 aktive Inserate auf dem Markt, davon 18 zur Miete und 64 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 25.206 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 10 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 165.968 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Praha.
- Aktive Inserate82Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete25.206 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf165.968 Kč/m²Median aus 26 Wohnungen
- ÖPNV-Score49 / 100Mittel: Median aus 79 Immobilien
- Infrastruktur-Score61 / 100Median aus 79 Immobilien
- Fläche9,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 16
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 16
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 418 Kč/m² | 19.900 Kč /Mon. | 3 Tage | −26,5 % | |
| 6 | 430 Kč/m² | 25.206 Kč /Mon. | 12 Tage | −7,9 % | |
| 1 | 234 Kč/m² | 19.900 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| 1 | 385 Kč/m² | — | 15 Tage | — | |
| 2 | 39 Kč/m² | 95.000 Kč /Mon. | 242 Tage | — | |
| 5 | 482 Kč/m² | 56.500 Kč /Mon. | 123 Tage | +23 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 203.714 Kč/m² | 7.130.000 Kč | 3 Tage | — | |
| 6 | 192.376 Kč/m² | 10.692.000 Kč | 220 Tage | +13 % | |
| 8 | 166.442 Kč/m² | 13.465.517 Kč | 371 Tage | +7,6 % | |
| 9 | 156.625 Kč/m² | 15.290.000 Kč | 220 Tage | −0,2 % | |
| 19 | 121.820 Kč/m² | 20.800.000 Kč | 69 Tage | +2,6 % | |
| 14 | 15.604 Kč/m² | 10.630.000 Kč | 158 Tage | +73,6 % | |
| 5 | 98.084 Kč/m² | 18.566.918 Kč | 504 Tage | −3,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 16?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen11 zur Miete · 24 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 11 zur Miete · 24 zum Kauf | — | — | 32 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer6 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 16
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
430 Kč/m²
Mittlere Hälfte 390–536 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
25.206 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
6
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 16 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha 16
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha 16. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha 16 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 10.692.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Praha 16
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha 16
2 Zuglinien und 11 Buslinien halten in Praha 16, mit 136 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
49 / 100
Mittel. Median aus 79 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 39–91.
Haltestellen
32
1 Zug · 31 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
136
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
13
Plus 1 Nachtlinie
78 % von Praha 16 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
18 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.004 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nádraží Radotín, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nádraží Radotín
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Nádraží Radotín
25 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 7–15 Min.
- 246alle 15–30 Min.
- 120alle 30 Min.–1 Std.
- XS7alle 30 Min.
- 245alle 45 Min.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 248alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 1 Std.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Otínská
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 248alle 15–30 Min.
- 313alle 45 Min.–1 Std.
- 309alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
U Jankovky
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Přeštínská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Vrážská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Linien
- Züge · 2
- R16S7
- Busse · 11
- 120244245246247248261269309313419
- Nacht · 1
- 951
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 16
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 16 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
61 / 100
Gut versorgt
Median aus 79 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 34 und 87.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
61 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
53 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
42 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
52 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
41 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 79 Immobilien, die in Praha 16 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,3 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
13
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
32
3,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
9
0,97 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
5
0,54 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
13
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
3
0,32 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
11
1,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
4
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
4
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Albert
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Eso
Minimarkt
Hanny
Feinkost
Mr. Baker
Bäckerei
Náš grunt
Minimarkt
Petr Musil
Metzgerei
Insgesamt 13 in Praha 16; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha 16
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
90
Per 1.000 residents
10,6
About the same as Praha: 12,2
Residents: 8.462 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 13 |
| Break-ins into homes | 5 |
| Other break-ins | 19 |
| Theft of and from vehicles | 21 |
| Pickpocketing | 10 |
| Other theft | 22 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 Nachbargebiete
Rund um Praha 16
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 16 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16 (hier) | 6 | 430 Kč/m² | 25.206 Kč | ||
| Praha-ZbraslavSüdosten | Südosten | 5 | 435 Kč/m² | 24.000 Kč | +1,2 % |
| Praha 12Osten | Osten, 480 m entfernt | 54 | 439 Kč/m² | 23.250 Kč | +2,1 % |
| Praha-ŘeporyjeNordwesten | Nordwesten | 10 | 468 Kč/m² | 26.693 Kč | +8,8 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Lipence · S
- Praha-Lochkov · NW
- Praha-Slivenec · N
- Praha-Velká Chuchle · NO