Haus zum Kauf, 250 m²
Rousovická 624/4, Praha – Čimice
23.000.000 Kč
- Fläche
- 250 m²
- Preis pro m²
- 92.000 Kč/m²
Angebotspreis
23.000.000 Kč
≈ 945.141 €92.000 Kč/m²
- Angebotspreis
- 23.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 92.000 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
55 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.485.437 Kč
- Typische Spanne
- 20.299.797 Kč – 29.083.333 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 101.942 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.000.000 Kč
- Fairer Preis 25.485.437 Kč
- Typisch 20.299.797 Kč – 29.083.333 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 9,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 55 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 138 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 55 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 8 (15 Inserate, 24. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 250 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Rousovická 624/4, Praha – Čimice
Rousovická 624/4, Praha – Čimice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
24 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 9 Linien
Nächste Haltestellen
Přívorská
4 Min. · 220 m- 152alle 7–15 Min.
- 251alle 2 Std.
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Okořská
6 Min. · 360 m- 152alle 7–15 Min.
- 251alle 2 Std.
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Řepínská
7 Min. · 410 m- 145alle 7–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
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Nachts: 905
Libeňská
8 Min. · 520 m- 145alle 7–15 Min.
- 152alle 7–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 251alle 2 Std.
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Nachts: 905
Nemocnice Bohnice - Hlavní vrátnice
9 Min. · 530 m- 235alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Katovická
10 Min. · 590 m- 177alle 7–15 Min.
- 200alle 3–7 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
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Nachts: 905
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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78 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkČimický háj · 270 mPark nearbyForest park or wood, 29 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06418431
- Website
- remax-czech.cz
- Auf Bytky
- 370 aktive Inserate
Angaben
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