Haus zum Kauf, 218 m²
Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
22.490.000 Kč
- Fläche
- 218 m²
- Preis pro m²
- 103.165 Kč/m²
Angebotspreis
22.490.000 Kč
≈ 924.183 €103.165 Kč/m²
- Angebotspreis
- 22.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 103.165 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
25 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.510.059 Kč
- Typische Spanne
- 18.412.300 Kč – 25.708.640 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 94.083 Kč/m²
- Dieses Inserat 22.490.000 Kč
- Fairer Preis 20.510.059 Kč
- Typisch 18.412.300 Kč – 25.708.640 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 9,7 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 25 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 58 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 20 (28 Inserate, 24. Okt. 2026).
36 % der ähnlichen Inserate in Praha 20 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 20Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung54/ 100Gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 204221222223224262
Nächste Haltestellen
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8 Min. · 480 m- 204alle 30 Min.
- 223alle 7–15 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
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64 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken300 mU Lípy · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Schulen130 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten250 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit680 mMEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Arzt · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks510 mPark · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze150 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport750 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen930 mPraha 913 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u ulice Prachovská · 80 mPark nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 13,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28427955
- Website
- grygarreality.cz
- Auf Bytky
- 23 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 218 m²
- Grundstück
- 372 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Year built
- 2026
- Heating
- Heat pump
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Grygar reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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