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Stadtteil

Praha 20

Praha 20, ein Stadtteil in Praha, hat 227 aktive Inserate auf dem Markt, davon 142 zur Miete und 83 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 19.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 26 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 138.434 Kč/m² zum Kauf angeboten, 17 % weniger als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Praha 20

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Praha 20

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
8514 Kč/m²19.000 Kč /Mon.7 Tage−9,7 %
4468 Kč/m²19.900 Kč /Mon.25 Tage+0,2 %
7321 Kč/m²25.000 Kč /Mon.36 Tage−23,9 %
1274 Kč/m²34.000 Kč /Mon.77 Tage—
1063 Kč/m²24.000 Kč /Mon.108 Tage+40 %
110211 Kč/m²56.088 Kč /Mon.108 Tage−46,2 %
Zum Kauf
9138.434 Kč/m²8.888.000 Kč22 Tage−10,3 %
6138.736 Kč/m²13.395.000 Kč39 Tage−12,4 %
29112.957 Kč/m²18.500.000 Kč72 Tage−3,9 %
2614.747 Kč/m²10.249.500 Kč198 Tage+64,3 %
1264.286 Kč/m²22.500.000 Kč113 Tage−35,6 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Praha 20?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Praha 20 nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen20 zur Miete · 15 zum KaufZu wenige Inserate———20 zur Miete · 15 zum Kauf———
1 Zimmer8 zur Miete · 0 zum KaufZu wenige Inserate———8 zur Miete · 0 zum Kauf———
2 Zimmer4 zur Miete · 0 zum KaufZu wenige Inserate———4 zur Miete · 0 zum Kauf———
3 Zimmer7 zur Miete · 9 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 9 zum Kauf———
4+ Zimmer1 zur Miete · 6 zum KaufZu wenige Inserate———1 zur Miete · 6 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Praha 20

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 20

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

468 Kč/m²

Mittlere Hälfte 440–480 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

19.900 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

4

Mediane Inseratsdauer

25 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

2

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Praha 20 los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Praha 20

3 Zuglinien und 15 Buslinien halten in Praha 20, mit 384 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

57 / 100

Gut. Median aus 204 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 44–69.

Haltestellen

39

1 Zug · 38 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

384

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

18

Plus 1 Nachtlinie

  • 63 % von Praha 20 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 15 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.995 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Chvaly, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Chvaly

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Chvaly

    38 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 223alle 7–15 Min.
    • 141alle 10–25 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 303alle 20 Min.–1 Std.
    • 344alle 20–45 Min.
    • 353alle 20–30 Min.
    • 354alle 25–30 Min.
    • 221alle 30 Min.
    • +3 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Nádraží Horní Počernice

    26 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 141alle 10–25 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 303alle 20–45 Min.
    • 344alle 20–45 Min.
    • 353alle 20–30 Min.
    • 354alle 25–30 Min.
    • 204alle 30 Min.
    • 398alle 30–75 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Lukavecká

    24 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 141alle 10–25 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 303alle 20–45 Min.
    • 344alle 20–45 Min.
    • 353alle 20–30 Min.
    • 354alle 25–30 Min.
    • 204alle 30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Vojická

    22 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 141alle 10–25 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 303alle 20 Min.–1 Std.
    • 344alle 20–45 Min.
    • 353alle 20–30 Min.
    • 354alle 25–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Ve Žlíbku

    16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 141alle 15–25 Min.
    • 171alle 15–25 Min.
    • 224alle 15 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 262alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

Linien

Fahrplan werktags
Züge · 3
S2S9S22
Busse · 15
141171204209220221222223224262303344353354398
Nacht · 1
912

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Praha 20

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 20 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

58 / 100

Gut versorgt

Median aus 204 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 25 und 74.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 40 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 40 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 46 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 59 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 53 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 204 Immobilien, die in Praha 20 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (16,9 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    14

    0,83 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    26

    1,5 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    12

    0,71 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    6

    0,35 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    23

    1,4 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Parks

    12

    0,71 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    21

    1,2 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Sport

    2

    0,12 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    5

    0,3 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Lidl

    Supermarkt · 2 in Praha 20

  • Albert

    Supermarkt

  • PENNY

    Supermarkt

  • Moravec

    Bäckerei

  • Náš grunt

    Minimarkt

  • Pekařství Moravec

    Bäckerei

  • Staročeská pekárna

    Bäckerei

  • Žabka

    Minimarkt

Insgesamt 14 in Praha 20; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

10 Nachbargebiete

Rund um Praha 20

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 20 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
Praha-Dolní PočerniceSüdwestenSüdwesten3400 Kč/m²24.000 Kč−14,5 %
Praha-VinořNordwestenNordwesten, 280 m entfernt3411 Kč/m²18.490 Kč−12,2 %
Praha 14WestenWesten36439 Kč/m²22.625 Kč−6,2 %
Praha 20 (hier)4468 Kč/m²19.900 Kč

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: