Haus zum Kauf, 210 m²
Antonína Hodného 146, Praha – Běchovice
26.190.000 Kč
- Fläche
- 210 m²
- Preis pro m²
- 124.714 Kč/m²
Angebotspreis
26.190.000 Kč
≈ 1.076.228 €124.714 Kč/m²
- Angebotspreis
- 26.190.000 Kč
- Preis pro m²
- 124.714 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
136 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
7.981
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 32,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 19.821.429 Kč
- Typische Spanne
- 16.085.106 Kč – 23.086.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 94.388 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.190.000 Kč
- Fairer Preis 19.821.429 Kč
- Typisch 16.085.106 Kč – 23.086.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 32,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 136 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 95 Tage
- Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
54 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 210 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Antonína Hodného 146, Praha – Běchovice
Antonína Hodného 146, Praha – Běchovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung57/ 100Gut
14 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S1S61
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Na Vaňhově
4 Min. · 260 m- 163alle 15–25 Min.
- 209alle 30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 262alle 2 Std.
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Nachts: 909
Běchovice
8 Min. · 500 m- 109alle 20–45 Min.
- 163alle 15–25 Min.
- 209alle 30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 262alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Nádraží Běchovice střed
12 Min. · 750 m- 109alle 20–45 Min.
- 209alle 30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 262alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Běchovice střed
12 Min. · 750 m- S1alle 15–25 Min.
- S61alle 30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
58 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel420 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken480 mBěchovický dvůr · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen500 mZákladní škola Praha - Běchovice · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten370 mMateřská škola Čtyřlístek Praha-Běchovice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit380 mAlergologie - Pediatrie s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks140 mPark · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze370 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport190 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen400 mPraha 911 · Postfiliale · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u rybníka v Běchovicích · 500 mPark or garden, 1,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is E, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?