Haus zum Kauf, 182 m²
Novochuchelská 313/7, Praha – Velká Chuchle
32.900.000 Kč
- Fläche
- 182 m²
- Preis pro m²
- 180.769 Kč/m²
Angebotspreis
32.900.000 Kč
≈ 1.351.962 €180.769 Kč/m²
- Angebotspreis
- 32.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 180.769 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
33 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.584.270 Kč
- Typische Spanne
- 14.897.328 Kč – 32.900.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 146.067 Kč/m²
- Dieses Inserat 32.900.000 Kč
- Fairer Preis 26.584.270 Kč
- Typisch 14.897.328 Kč – 32.900.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 23,8 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 33 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 78 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Velká Chuchle (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
72 % der ähnlichen Inserate in Praha-Velká Chuchle verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-Velká ChuchleVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 21. Okt.
- Entfernt21. Okt. – 21. Okt.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Novochuchelská 313/7, Praha – Velká Chuchle
Novochuchelská 313/7, Praha – Velká Chuchle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung81/ 100Ausgezeichnet
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S7
- Busse
- 8 Linien
- Fähren
- P4
Nächste Haltestellen
Novochuchelská
1 Min. · 70 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Velká Chuchle
4 Min. · 250 m- S7alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Závodiště Chuchle
4 Min. · 270 m- 244alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Starochuchelská
5 Min. · 280 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kazínská
5 Min. · 310 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
- 261alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Dostihová
12 Min. · 760 m- 129alle 15–25 Min.
- 241alle 6–25 Min.
- 318alle 7–15 Min.
- P4alle 20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
50 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel300 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken320 mImbiss · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen340 mZákladní škola Charlotty Masarykové, Praha 5 - Velká Chuchle · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten350 mMateřská škola Velká Chuchle · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit310 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks1,3 kmPark
- Spielplätze270 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport260 mChuchle Arena Praha · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen310 mPraha 59 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkNad závodištěm · 80 mPark nearbyForest park or wood, 36 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,9 · PM2.5 12,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04466179
- Website
- homeland.cz
- Auf Bytky
- 23 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
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