Stadtteil· Praha 16
Praha-Velká Chuchle
Praha-Velká Chuchle, ein Stadtteil in Praha, hat 45 aktive Inserate auf dem Markt, davon 9 zur Miete und 36 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 13.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 81 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 154.073 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate45Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf154.073 Kč/m²Median aus 6 Wohnungen
- ÖPNV-Score74 / 100Sehr gut: Median aus 44 Immobilien
- Infrastruktur-Score50 / 100Median aus 44 Immobilien
- Fläche6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Velká Chuchle
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Velká Chuchle
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 820 Kč/m² | 20.490 Kč /Mon. | 19 Tage | — | |
| 1 | 424 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 75 Tage | — | |
| 1 | 404 Kč/m² | 29.900 Kč /Mon. | 33 Tage | — | |
| 2 | 35 Kč/m² | 55.895 Kč /Mon. | 300 Tage | — | |
| 3 | 167 Kč/m² | 13.000 Kč /Mon. | 19 Tage | −57,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 198.113 Kč/m² | 10.500.000 Kč | 5 Tage | — | |
| 1 | 186.979 Kč/m² | 17.950.000 Kč | 83 Tage | — | |
| 5 | 124.118 Kč/m² | 18.990.000 Kč | 40 Tage | −20,9 % | |
| 17 | 133.564 Kč/m² | 32.900.000 Kč | 37 Tage | +12,5 % | |
| 9 | 2.062 Kč/m² | 45.000 Kč | 369 Tage | −77,1 % | |
| 1 | 22.500 Kč/m² | 12.600.000 Kč | 143 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Velká Chuchle?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Velká Chuchle
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
424 Kč/m²
Mittlere Hälfte 424–424 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
24.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
75 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Velká Chuchle los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha-Velká Chuchle
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha-Velká Chuchle. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha-Velká Chuchle on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 10.500.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Praha-Velká Chuchle
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Velká Chuchle
1 Zuglinie, 7 Buslinien und 1 Fährlinie halten in Praha-Velká Chuchle, mit 119 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
74 / 100
Sehr gut. Median aus 44 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 64–83.
Haltestellen
16
1 Zug · 15 Bus · 1 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
119
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
9
Plus 2 Nachtlinien
82 % von Praha-Velká Chuchle liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
34 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.999 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Malá Chuchle, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Malá Chuchle
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Malá Chuchle
31 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 5–25 Min.
- 318alle 7–15 Min.
- 244alle 10–30 Min.
- 129alle 15–25 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907, 951
Dostihová
27 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 241alle 6–25 Min.
- 318alle 7–15 Min.
- 129alle 15–25 Min.
- P4alle 20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nádraží Velká Chuchle
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- XS7alle 30 Min.
- 261alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Obchodní centrum Chuchle
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Starolázeňská
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 244alle 10–30 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Linien
- Züge · 1
- S7
- Busse · 7
- 104129172241244261318
- Fähren · 1
- P4
- Nacht · 2
- 907951
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Velká Chuchle
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Velká Chuchle und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
50 / 100
Gut versorgt
Median aus 44 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 41 und 54.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
73 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
73 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 44 Immobilien, die in Praha-Velká Chuchle inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
4
0,66 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
4
0,66 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
3
0,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
1
0,17 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
2
0,33 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
9
1,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
3
0,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
2
0,33 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt
Kabát
Bäckerei
Viva Billa
Minimarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Velká Chuchle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha-Velká Chuchle
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
26
Per 1.000 residents
9,2
Lower than Praha: 12,2
Residents: 2.827 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 1 |
| Break-ins into homes | 2 |
| Other break-ins | 10 |
| Theft of and from vehicles | 4 |
| Pickpocketing | 5 |
| Other theft | 4 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 Nachbargebiete
Rund um Praha-Velká Chuchle
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Velká Chuchle oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 16Südwesten | Südwesten | 6 | 430 Kč/m² | 25.206 Kč | — |
| Praha-ZbraslavSüden | Süden | 5 | 435 Kč/m² | 24.000 Kč | — |
| Praha 12Südosten | Südosten | 54 | 439 Kč/m² | 23.250 Kč | — |
| Praha 4Nordosten | Nordosten | 178 | 476 Kč/m² | 27.000 Kč | — |
| Praha 5Norden | Norden | 208 | 500 Kč/m² | 28.500 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Lochkov · SW
- Praha-Slivenec · W
2 Viertel
Viertel in Praha-Velká Chuchle
Kein Viertel hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Gebiete: