Haus zum Kauf, 393 m²
Na hvězdárně, Praha – Velká Chuchle
42.256.000 Kč
- Fläche
- 393 m²
- Preis pro m²
- 107.522 Kč/m²
Angebotspreis
42.256.000 Kč
≈ 1.736.429 €107.522 Kč/m²
- Angebotspreis
- 42.256.000 Kč
- Preis pro m²
- 107.522 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
335 Tage
Preisänderungen
0
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29.372
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt etwa den fairen Preis
- Fairer Preis
- 42.093.107 Kč
- Typische Spanne
- 36.858.284 Kč – 52.725.302 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 107.107 Kč/m²
- Dieses Inserat 42.256.000 Kč
- Fairer Preis 42.093.107 Kč
- Typisch 36.858.284 Kč – 52.725.302 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 335 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 84 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,5 %)
- Zur Einordnung: Verlangt etwa den fairen Preis
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Velká Chuchle (16 Inserate, 24. Okt. 2026).
38 % der ähnlichen Inserate in Praha-Velká Chuchle verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-Velká ChuchleVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 44.256.000 Kč (seitdem −4,5 %).
- Aktiv12. Okt. – 21. Okt.
- Entfernt21. Okt. – 21. Okt.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na hvězdárně, Praha – Velká Chuchle
Na hvězdárně, Praha – Velká Chuchle
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung81/ 100Ausgezeichnet
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S7
- Busse
- 8 Linien
- Fähren
- P4
Nächste Haltestellen
Novochuchelská
2 Min. · 120 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Velká Chuchle
3 Min. · 190 m- S7alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Starochuchelská
3 Min. · 200 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kazínská
4 Min. · 220 m- 104alle 45 Min.
- 172alle 30–45 Min.
- 261alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Velká Chuchle
5 Min. · 290 m- 244alle 10–30 Min.
- 261alle 2 Std.
- XS7alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 951
Dostihová
11 Min. · 690 m- 129alle 15–25 Min.
- 241alle 6–25 Min.
- 318alle 7–15 Min.
- P4alle 20 Min.
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Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
54 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel230 mMinimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken230 mImbiss · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen260 mZákladní škola Charlotty Masarykové, Praha 5 - Velká Chuchle · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten340 mMateřská škola Velká Chuchle · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit240 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks1,3 kmPark
- Spielplätze360 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport220 mChuchle Arena Praha · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen240 mPraha 59 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkNad závodištěm · 50 mPark nearbyForest park or wood, 36 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,9 · PM2.5 12,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04466179
- Website
- homeland.cz
- Auf Bytky
- 23 aktive Inserate
Angaben
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 335 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?