Haus zum Kauf, 240 m²
Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
19.999.999 Kč
- Fläche
- 240 m²
- Preis pro m²
- 83.333 Kč/m²
Angebotspreis
19.999.999 Kč
≈ 821.861 €83.333 Kč/m²
- Angebotspreis
- 19.999.999 Kč
- Preis pro m²
- 83.333 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
130 Tage
Preisänderungen
0
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46.202
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 24,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.400.000 Kč
- Typische Spanne
- 24.163.823 Kč – 31.818.182 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 110.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.999.999 Kč
- Fairer Preis 26.400.000 Kč
- Typisch 24.163.823 Kč – 31.818.182 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 24,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,8 %)
- Mehr Spielraum: 36 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
- Zur Einordnung: 130 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 104 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 9 (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Praha 9 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 9Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 21.000.000 Kč (seitdem −4,8 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 240 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
Nad Kundratkou 380/19, Praha – Prosek
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung56/ 100Gut
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 151166201
- Oberleitungsbusse
- 58
Nächste Haltestellen
Nový Střížkov
2 Min. · 100 m- 151alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
U Kundratky
4 Min. · 250 m- 151alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Madlina
5 Min. · 300 m- 151alle 15–25 Min.
- 166alle 30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 911
Kelerka
8 Min. · 460 m- 58alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Starý Prosek
8 Min. · 480 m- 151alle 15–30 Min.
- 166alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kundratka
11 Min. · 650 m- 58alle 6–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
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78 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten470 mStřížkov - mateřská škola, s.r.o. · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit240 mDental Partners s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks130 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze300 mPetanque · Spielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 29 im Umkreis von 1 km
- Sport270 mAC Praha 1890 · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1,1 kmKomerční banka · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkProsecké skály · 20 mPark nearbyForest park or wood, 18 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is E, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
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