Haus zum Kauf, 244 m²
Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice
18.990.000 Kč
- Fläche
- 244 m²
- Preis pro m²
- 77.828 Kč/m²
Angebotspreis
18.990.000 Kč
≈ 780.358 €77.828 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 77.828 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
33 Tage
Preisänderungen
1
−2,6 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 24.873.786 Kč
- Typische Spanne
- 17.716.172 Kč – 32.348.485 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 101.942 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.990.000 Kč
- Fairer Preis 24.873.786 Kč
- Typisch 17.716.172 Kč – 32.348.485 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 23,7 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 33 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 81 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −2,6 %)
- Mehr Spielraum: 44 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Ďáblice (15 Inserate, 24. Okt. 2026).
13 % der ähnlichen Inserate in Praha-Ďáblice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ĎábliceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis19.500.000 → 18.990.000 Kč−2,6 %
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice
Ďáblická 143/18, Praha – Ďáblice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung57/ 100Gut
25 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 103202348368369
Nächste Haltestellen
Kokořínská
1 Min. · 60 m- 103alle 8–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
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Nachts: 903
K Letňanům
3 Min. · 180 m- 348alle 10–25 Min.
- 368alle 15–45 Min.
- 369alle 20–30 Min.
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Nachts: 963
Ďáblice
6 Min. · 390 m- 103alle 8–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 348alle 10–25 Min.
- 368alle 15–45 Min.
- 369alle 15–30 Min.
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Nachts: 903, 963
Na Štamberku
7 Min. · 410 m- 103alle 8–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
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Nachts: 903
Květnová
10 Min. · 610 m- 103alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
U Spojů
12 Min. · 730 m- 103alle 8–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel20 mU Vafle · Bäckerei · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken30 mNa Růžku · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Schulen190 mTRIVIS - Střední škola veřejnoprávní a Vyšší odborná škola prevence kriminality a krizového řízení Praha, s.r.o. · Hochschule · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten360 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit220 mIvancak Medicine s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Parks110 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze170 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport610 mKasumi Dojo · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen190 mPraha 88 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkLádví (Ďáblický háj) · 680 mForest park or wood, 82 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,2 · PM2.5 12,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 01913638
- Website
- remaxg8reality.cz
- Auf Bytky
- 261 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 244 m²
- Grundstück
- 849 m²
- Keller
- 12 m²
- Garden
- 499 m²
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Year built
- 2005
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · REMAX G8 REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 2,6 % since Bytky first saw the listing.
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