Haus zum Kauf, 90 m²
K Březiněvsi, Praha – Březiněves
13.900.000 Kč
- Fläche
- 90 m²
- Preis pro m²
- 154.444 Kč/m²
Angebotspreis
13.900.000 Kč
≈ 571.194 €154.444 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 154.444 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
170 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
21.698
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.052.174 Kč
- Typische Spanne
- 11.163.462 Kč – 13.689.779 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 133.913 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.900.000 Kč
- Fairer Preis 12.052.174 Kč
- Typisch 11.163.462 Kč – 13.689.779 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 15,3 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 170 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 87 Tage
- Mehr Spielraum: 47 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Ďáblice (15 Inserate, 24. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Praha-Ďáblice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ĎábliceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 90 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Březiněvsi, Praha – Březiněves
K Březiněvsi, Praha – Březiněves
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung51/ 100Gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 103348368369
Nächste Haltestellen
Na Fabiánce
3 Min. · 210 m- 103alle 15–25 Min.
- 348alle 10–30 Min.
- 368alle 15–45 Min.
- 369alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 963
Březiněves
6 Min. · 400 m- 103alle 15–25 Min.
- 348alle 10–30 Min.
- 368alle 15–45 Min.
- 369alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 963
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
49 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel140 mBilla · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken170 mAsian Wok · Imbiss · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,5 kmZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Grundschule
- Kindergärten590 mMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit190 mLékárna · Apotheke · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks410 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze420 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,6 kmSchwimmbad
- Dienstleistungen170 mKomerční banka · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark sv. Jana Nepomuckého · 300 mPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
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Angaben
Questions to ask
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 170 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?