Haus zur Miete, 243 m²
Nebušická, Praha – Nebušice
110.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 110.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 243 m²
- Miete pro m²
- 453 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
110.000 Kč / Monat
≈ 4.520 € / Monat453 Kč/m² Miete
- Miete
- 110.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 110.000 Kč
- Preis pro m²
- 453 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
145 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 11,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 99.000 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 98.135 Kč – 110.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 407 Kč/m²
- Dieses Inserat 110.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 99.000 Kč
- Typisch 98.135 Kč – 110.000 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 500 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 11,1 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 145 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 152 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-Nebušice (71 Inserate, 24. Okt. 2026).
77 % der ähnlichen Inserate in Praha-Nebušice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-NebušiceVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 243 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nebušická, Praha – Nebušice
Nebušická, Praha – Nebušice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 161312
Nächste Haltestellen
Na Parcelách
3 Min. · 200 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Průhonský háj
4 Min. · 230 m- 161alle 10–25 Min.
- 312alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Škola Nebušice
9 Min. · 530 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nad Habrovkou
9 Min. · 560 m- 161alle 10–25 Min.
- 312alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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40 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 60 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27588785
- Website
- svoboda-williams.com
- Auf Bytky
- 1.263 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 243 m²
- Grundstück
- 520 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 387 m²
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Svoboda & Williams
- Auf dem Portal eingestellt
- 2. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
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