Haus zur Miete, 360 m²
Nebušická, Praha – Nebušice
125.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 105.000 Kč + 20.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 360 m²
- Miete pro m²
- 292 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
125.000 Kč / Monat
≈ 5.137 € / Monat292 Kč/m² Miete
- Miete
- 105.000 Kč
- Charges
- 20.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 125.000 Kč
- Preis pro m²
- 292 Kč
- Kaution
- 210.000 KčFrom the description
- Provision
- 127.050 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
130 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
15.500
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt etwa den fairen Preis
- Fairer Preis
- 125.000 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 110.625 Kč – 173.077 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 347 Kč/m²
- Dieses Inserat 125.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 125.000 Kč
- Typisch 110.625 Kč – 173.077 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 890 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Zur Einordnung: Verlangt etwa den fairen Preis
- Zur Einordnung: 130 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 207 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-Nebušice (72 Inserate, 24. Okt. 2026).
34 % der ähnlichen Inserate in Praha-Nebušice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-NebušiceVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 360 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
15.500
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nebušická, Praha – Nebušice
Nebušická, Praha – Nebušice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 161312
Nächste Haltestellen
Na Parcelách
3 Min. · 200 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Průhonský háj
4 Min. · 230 m- 161alle 10–25 Min.
- 312alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Škola Nebušice
9 Min. · 530 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nad Habrovkou
9 Min. · 560 m- 161alle 10–25 Min.
- 312alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
40 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel910 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken440 mDolce Villa · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen30 mMezinárodní škola v Praze · Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten750 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit230 mZubní lékař · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks310 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze470 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport1,3 kmSK Aritma Praha · Sportzentrum
- Dienstleistungen860 mPraha 619 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 60 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 360 m²
- Grundstück
- 857 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 698 m²
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Not for
- FlatmatesFrom the description
- Anbieter
- Makler · RK MoWio s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?It has been on the market for 130 days.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?