Haus zur Miete, 365 m²
V březinkách 565, Praha – Nebušice
79.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 79.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 365 m²
- Miete pro m²
- 216 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
79.000 Kč / Monat
≈ 3.246 € / Monat216 Kč/m² Miete
- Miete
- 79.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 79.000 Kč
- Preis pro m²
- 216 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
72 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
3.271
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 26,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 107.353 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 79.000 Kč – 148.704 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 294 Kč/m²
- Dieses Inserat 79.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 107.353 Kč
- Typisch 79.000 Kč – 148.704 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 700 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 26,4 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 72 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 184 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-Nebušice (71 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Praha-Nebušice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-NebušiceVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 365 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
3.271
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V březinkách 565, Praha – Nebušice
V březinkách 565, Praha – Nebušice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 161312
Nächste Haltestellen
Škola Nebušice
2 Min. · 140 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
K Noskovně
5 Min. · 320 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Parcelách
7 Min. · 450 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nebušice
9 Min. · 580 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Mlýnici
12 Min. · 740 m- 161alle 15 Min.–1 Std.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
61 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel290 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken200 mDolce Villa · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen160 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten200 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit90 mZAMZAM s.r.o., OOVL Lékárny ZAMZAM · Apotheke · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks100 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze230 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,4 kmKoupaliště Divoká Šárka · Sportzentrum
- Dienstleistungen230 mPraha 619 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 90 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 365 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- Ja
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- ElectricFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?